Local Comercial en venta en Lorca, Murcia

Local con 228 m² construidos, 0 dormitorios, 0 baños, 0 aseos, buen estado. Local almacén en Centro, con 228 m² construidos, buen estado, planta 2, ascensor, 2 plantas del edificio, salida de humo.

Ubicación prime. Inmejorable oportunidad de negocio en pleno corazón de la ciudad.

Se vende o alquila un bajo comercial con una superficie total de 228 m² construidos, estratégicamente situado en primera línea comercial, justo en frente del Teatro Guerra. Zona con mayor tránsito peatonal, dinamismo cultural y visibilidad, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el año.

El inmueble destaca por su excelente distribución en dos plantas perfectamente comunicadas, adaptabilidad y por cumplir con los requisitos técnicos más demandados del mercado inmobiliario comercial.

Características destacadas:
- Superficie y distribución: 228 m² construidos, distribuidos eficientemente en dos niveles, lo que permite diferenciar zonas de atención al público, oficinas, almacén o ambientes.
- Salida de humos: Dispone de instalación para salida de humos, una característica muy cotizada y difícil de encontrar en zonas céntricas.
- Máxima accesibilidad: Las dos plantas están conectadas mediante una escalera fija y un ascensor privado, facilitando la logística interna del negocio.
- Ubicación estratégica: Emplazamiento con gran fachada frente al teatro, rodeado de comercios, parkings públicos, transporte y todos los servicios esenciales.

Por sus dimensiones, características arquitectónicas y ubicación, este local es una inversión ideal para negocios de restauración, clínicas médicas, firmas de moda, despachos profesionales o sedes corporativas que busquen distinción y máxima exposición.