Chalet en venta en Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Esta villa se construye desde cero en Jazmines, la zona de Cumbre del Sol reservada en exclusiva para villas de lujo, donde cada parcela disfruta de vistas abiertas al Mediterráneo y al paisaje que la rodea. Situada entre Jávea y Moraira, en la Costa Blanca Norte, es un proyecto en fase de diseño concebido con las especificaciones más exigentes del momento. Una oportunidad para recibir una vivienda hecha a medida, lista para entrar a vivir, en una parcela privada de 997 m².

Resumen de la propiedad y análisis de vistas

Esta villa en Jazmines, Cumbre del Sol, se asienta sobre una parcela privada de 997 m² en la zona de la urbanización reservada en exclusiva para villas de lujo, donde todas y cada una de las parcelas cuentan con vistas abiertas al Mediterráneo.
Jazmines es un lugar singular: 255 parcelas independientes, sin viviendas adosadas, sin bloques de apartamentos y sin producto estándar; solo villas de diseño propio con piscina privada, jardín paisajístico y muros perimetrales de piedra natural. Esta villa no es una excepción.
La orientación sureste hace que la luz de la mañana llene los espacios principales desde temprano y se mantenga durante la mejor parte del día. Desde una parcela orientada al sureste en Jazmines, el panorama se despliega sobre el Cabo de la Nao, el parque natural de La Granadella y, en los días despejados, el perfil de Ibiza en el horizonte.
La superficie construida oficial registrada para esta propiedad es de 528 m², que comprenden 260 m² de superficie habitable interior, 207 m² de terraza, 13 m² de terraza cubierta, 44 m² de garaje doble y 4 m² de trastero y sala técnica. La parcela de 997 m² es independiente y no forma parte de esa cifra construida.

Distribución interior y habitabilidad

La villa se distribuye en tres alturas. La planta de acceso se sitúa en la parte superior: se llega al hall de entrada, se deja el coche en el garaje doble y se encuentran dos suites, cada una con acceso a su propia terraza.
La planta principal es el corazón social y privado de la vivienda: la suite principal cuenta con vestidor y baño en suite completo, y la cocina abierta con isla central fluye hacia una terraza dividida en tres ambientes exteriores diferenciados: una zona de barbacoa de obra con bancada, fregadero y tomas de corriente, un porche cubierto y un solárium abierto.
La planta baja está pensada como espacio de ocio versátil, igualmente válido para gimnasio o sala de cine, y configurable para incorporar un salón adicional, un dormitorio y un baño si se desea.
En total, la vivienda ofrece tres dormitorios: dos de ellos son suites completas con vestidor y baño en suite, más la suite principal en la planta intermedia.
La piscina privada completa el exterior, integrada en la parcela junto al perímetro de muros de piedra seca natural.

Acabados y características

La vivienda dispone de climatización completa mediante un sistema por conductos que cubre todas las estancias, y suelo radiante aerotérmico en toda la propiedad. Un sistema de ventilación mecánica con recuperador de calor garantiza la calidad y renovación del aire de forma continua. La chimenea aporta calor y ambiente al salón principal.
El sistema domótico se gestiona desde la aplicación móvil, con dos dispositivos de control dedicados y un altavoz inteligente incluidos. El audio Multi Room cubre toda la vivienda y el sistema de videovigilancia se ocupa de la seguridad.
Instalación fotovoltaica de 5,5 kW en la propia parcela.

Eficiencia técnica y certificación energética

Esta villa está actualmente en fase de proyecto. El certificado de eficiencia energética se emite sobre el edificio terminado y se facilitará como parte de la documentación de entrega.
La especificación técnica orientada a la eficiencia incluye suelo radiante aerotérmico en toda la vivienda, climatización por conductos zonificada por estancias mediante termostatos, ventilación mecánica con recuperador de calor, instalación fotovoltaica de 5,5 kW, vidrio con baja emisividad y control solar, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y aislamiento de lana mineral en la cámara de fachada.

Ubicación y entorno

Vivir en Jazmines es vivir en la entrada sur de Cumbre del Sol, en Benitachell, con Moraira más cerca que desde cualquier otra zona de la urbanización. El entorno es exclusivamente residencial.
Distancias aproximadas: Cala Llebeig (3 km), Cala del Moraig (4,7 km), Moraira (6,6 km), campo de golf (6,6 km), club náutico (6,9 km), Jávea (12,7 km), hospital de referencia (22,4 km) y aeropuerto de Alicante (97 km). La conexión de fibra óptica disponible en la zona da soporte al teletrabajo.

(Se trata de un proyecto en fase de construcción.)