Apartamento en venta en Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Este apartamento ático ocupa el final de su calle en Pueblo de la Paz, en uno de los rincones más protegidos y tranquilos de la promoción, con vistas abiertas al mar y al paisaje natural costero protegido, luz de mañana por orientación sureste y Cala del Moraig a solo 1,7 km. Construido en 2004 y ofrecido amueblado en buen estado, es una opción clara y honesta para quien quiere comprar una propiedad en la Costa Blanca Norte sin las incertidumbres de comprar sobre plano.

Resumen de la propiedad y análisis de vistas

Este apartamento en Pueblo de la Paz, Cumbre del Sol, ocupa una posición elevada en última planta entre Jávea y Moraira, en un entorno que linda directamente con suelo natural protegido. La orientación sureste, las vistas despejadas y el entorno natural hacen que esta vivienda destaque dentro de un complejo donde las vistas al mar son la excepción, no la norma.

Su posición al final de la calle significa que no hay ningún bloque colindante a la izquierda, lo que deja la perspectiva completamente libre por ese lado. Frontalmente, las vistas alcanzan el mar y el paraje natural. El baño dispone además de ventana propia con vistas al mar y hacia Ibiza, un detalle poco habitual en una estancia que suele ser la última en tenerse en cuenta.

La superficie construida oficial registrada para esta vivienda es de 65,85 m², cifra que ya incluye 6,15 m² de zonas comunes: la parte proporcional que corresponde a este apartamento en los espacios residenciales compartidos de la promoción, que no son superficie privada dentro del hogar. La superficie interior habitable es de 49,5 m², y la terraza suma 10,2 m² adicionales.

La orientación es sureste.

Distribución interior y habitabilidad

Pueblo de la Paz es un complejo de apartamentos en una sola planta, sin escaleras interiores, lo que hace que esta vivienda sea cómoda tanto como residencia habitual como segunda residencia de uso esporádico para una pareja o familia pequeña.

La distribución es compacta y bien aprovechada:

El salón-comedor en planta abierta fluye directamente hacia la cocina americana. Este espacio cuenta con un equipo de aire acondicionado tipo split y, además, un ventilador de techo que aporta un nivel extra de confort en las noches más cálidas.

Dos dormitorios, con un baño que dispone de ventana con vistas al mar y hacia Ibiza.

Una terraza de 10,2 m² prolonga el espacio habitable hacia el exterior, orientada al sureste para aprovechar el sol de la mañana.

El apartamento se entrega amueblado y en buen estado, listo para usar desde el primer día.

La piscina comunitaria —tipo laguna y uno de los elementos más singulares de Pueblo de la Paz— está disponible para los residentes de esta vivienda. Las zonas comunes incluyen también jardines ajardinados, club social y pistas de tenis y pádel, con chiringuito en las proximidades.

Equipamiento y eficiencia técnica

El certificado de eficiencia energética ha sido emitido para esta propiedad. Tanto el consumo como las emisiones están calificados con E. En términos prácticos, esto refleja una construcción de 2004 con aire acondicionado split que da servicio a la zona de estar: la orientación sureste aporta calor natural por la mañana, aunque quienes utilicen el apartamento de forma intensiva durante todo el año deben tener en cuenta los costes de climatización y pueden valorar mejoras puntuales tras la compra.

El apartamento se encuentra en buen estado. Al tratarse de una propiedad de segunda mano construida en 2004, cuenta con un historial estructural consolidado que puede verificarse directamente: sin incertidumbre sobre el comportamiento del edificio a lo largo de las estaciones, sobre el importe de los gastos de comunidad ni sobre cómo son realmente las vistas en cualquier momento del día.

Ubicación y realidad del entorno

Vivir en Pueblo de la Paz significa estar genuinamente cerca de todo lo que facilita el día a día en la Costa Blanca Norte. El complejo se asienta sobre una plataforma prácticamente llana, lo que convierte el paseo hasta el CC Adelfas —con supermercado incluido dentro— en una opción real y cómoda, no en un esfuerzo. Eso no es habitual en todas las zonas de Cumbre del Sol, y representa una ventaja cotidiana muy concreta.

Distancias por carretera:

CC Adelfas (supermercado en su interior): 1 km — perfectamente accesible a pie
Playa de Cala del Moraig: 1,7 km
Cala de los Tiestos y hípica: 1–2 km
Colegio internacional Lady Elizabeth: 2,3 km
CC Lirios: 3,8 km
Supermercado Mas y Mas (fuera del residencial): 4 km
Casco urbano de Benitachell: 4,5 km
Cala Llebeig: 5,9 km
Campo de golf: 6,3 km
Moraira y club náutico: 9,9 km
Jávea: 12,5 km
Hospital: 22,2 km
Aeropuerto de Alicante: 97 km

El coche es una necesidad práctica para llegar a las calas, a los pueblos cercanos y a los servicios más amplios de la zona. Aparcar es fácil en toda la extensión de Cumbre del Sol, y las calles alrededor de la promoción ofrecen aparcamiento en la vía pública, gratuito y sin restricciones, justo a pie de calle.

Preguntas frecuentes

¿Este apartamento tiene vistas al mar y desde qué estancias?

Este ático en Pueblo de la Paz tiene vistas abiertas al mar y al paisaje natural costero protegido desde su fachada principal. El salón-comedor y la terraza dan ambos hacia esa dirección, y el baño tiene ventana propia con vistas al mar y hacia Ibiza, un detalle que merece mención porque está lejos de ser habitual en apartamentos de este tipo.

¿Qué incluye la superficie construida oficial de 65,85 m²?

La superficie construida oficial de 65,85 m² es la cifra registrada total de este apartamento, compuesta por 49,5 m² de superficie interior habitable, 10,2 m² de terraza y 6,15 m² de zonas comunes. Este último dato representa la parte proporcional que corresponde a este apartamento en los espacios residenciales compartidos de la promoción —zonas de circulación, áreas ajardinadas e instalaciones comunitarias— y ya está incluido dentro del total oficial, no es adicional a él. No es superficie privada dentro del hogar.