Casa en venta en San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Excelente oportunidad en San Juan Pueblo, en una ubicación céntrica y consolidada, dentro de una zona con elevada demanda de vivienda y una disponibilidad de suelo cada vez más limitada.

La venta comprende dos propiedades contiguas que se venden conjuntamente. Una de ellas corresponde a la vivienda principal, mientras que la segunda ha sido utilizada como taller y garaje vinculado a la vivienda. La unión de ambas propiedades ofrece posibilidades de reforma, redistribución y desarrollo.

La vivienda dispone de 3 dormitorios y 1 cuarto de baño y se encuentra para reformar, permitiendo adaptar completamente los espacios a las necesidades del futuro propietario.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su potencial urbanístico. La normativa permite una edificación de planta baja más dos alturas (PB+2), abriendo la posibilidad de estudiar diferentes alternativas para aprovechar el conjunto de ambas propiedades.

Esto permite plantear desde una rehabilitación integral de lo existente hasta un proyecto de nueva edificación, pudiendo estudiar la creación de diferentes unidades residenciales y un mayor aprovechamiento del inmueble, siempre sujeto al correspondiente proyecto técnico y a la normativa urbanística aplicable.

Su ubicación representa otro de sus grandes valores. Se encuentra en una zona muy céntrica de San Juan Pueblo, rodeada de servicios, comercios, restauración, colegios y buenas comunicaciones, además de encontrarse a poca distancia de Alicante y de las playas de San Juan y Muchavista.

La alta demanda residencial y la limitada disponibilidad de suelo en la zona convierten este conjunto en una opción interesante tanto para particulares como para inversores, constructores y promotores.

Características principales:

- Venta conjunta de dos propiedades contiguas.
- Vivienda principal.
- Segunda propiedad anteriormente utilizada como taller y garaje.
- 3 dormitorios.
- 1 cuarto de baño.
- Para reformar.
- Posibilidad urbanística de planta baja + 2 alturas.
- Múltiples posibilidades de rehabilitación y desarrollo.
- Ubicación céntrica en San Juan Pueblo.
- Zona consolidada, con elevada demanda residencial y buena proyección.

Una propiedad que destaca por su ubicación, versatilidad y potencial urbanístico, ofreciendo distintas posibilidades tanto para uso residencial como para el desarrollo de un proyecto de inversión.