Apartamento en venta en Manilva, Málaga

No es un apartamento residencial. Se trata de una inversión destinada exclusivamente a la explotación turística.

Apartamento situado en planta baja, de 1 dormitorio, con jardín privado y vistas al Peñón de Gibraltar desde el propio jardín.

El inmueble forma parte de un complejo de explotación turística gestionado por Pierre & Vacances, una de las empresas reconocidas internacionalmente en el sector turístico.

El propietario adquiere el apartamento como inversión, quedando su explotación turística vinculada a la empresa gestora. Según los estatutos y las condiciones del complejo, estos apartamentos no pueden ser explotados de forma independiente por sus propietarios, sino que deben ser gestionados por una única empresa de explotación turística.

Condiciones de la inversión:
- Renta anual: 5.760 € + IVA.
- La renta se actualiza anualmente conforme al IPC, con un incremento máximo del 2 % anual.
- Contrato de explotación vigente hasta 2030.
- Una vez finalizado el contrato, podrá contemplarse su renovación por otros 10 años o el desistimiento del contrato, según las condiciones aplicables en ese momento.
- El propietario dispone de 1 semana de uso personal al año en temporada baja, según lo establecido en el contrato.
- La explotación y gestión turística corresponden a la empresa gestora, por lo que el propietario no tiene que gestionar directamente el alquiler ni la explotación del apartamento.
- El propietario asume el IVA correspondiente a la renta anual; el resto de gastos y obligaciones se encuentran regulados por el contrato de explotación.

Una opción interesante para quien busca una inversión inmobiliaria con una renta anual y gestión turística profesionalizada, sin tener que encargarse personalmente de la explotación del apartamento.

Apartamento 12.007 · Pierre & Vacances