Finca/Casa Rural en venta en Baza, Granada

Una oportunidad excepcional de adquirir una casa de campo andaluza totalmente autosuficiente, con un estudio independiente de un dormitorio, equipado para vivir de forma autónoma. La propiedad se encuentra en una parcela cercada de aproximadamente 3.500 m² (0,9 acres) de tierra fértil, dividida en varias zonas para mascotas, animales y cultivo. Funciona completamente al margen de las redes de suministro, con energía solar y abundante agua de un pozo privado, además de una tierra excepcionalmente productiva. La vivienda principal ofrece aproximadamente 100 m² (1.076 pies cuadrados) de espacio habitable y 2 dormitorios, mientras que el estudio independiente, situado cerca de la casa principal, mide unos 22 m² (236 pies cuadrados). Ideal como vivienda familiar, refugio ecológico, sede de un pequeño negocio o finca autosuficiente.

La casa principal ha sido renovada ampliamente, con un nuevo tejado de paneles de acero aislantes, instalación eléctrica nueva y doble aislamiento en paredes, techos y tejado. Cuenta con ventanas nuevas de doble acristalamiento con mosquiteras y cableado para internet de alta velocidad en toda la vivienda. La cocina es de primera calidad, con gruesas encimeras de mármol español, lavavajillas y amplio espacio de almacenamiento, además de un bonito baño nuevo. Una chimenea combinada con horno tipo Aga, placa de cocción y calentador de agua alimenta los radiadores de toda la casa para la calefacción central, complementada por un nuevo sistema solar de calentamiento de agua Bosch. Un gran sistema de purificación y descalcificación del agua, junto con bombas de presión, mantiene la calidad y la presión del agua en toda la propiedad. Un amplio almacén con estanterías de acero de suelo a techo ofrece mucho espacio de almacenamiento, y un taller de nueva construcción cuenta con numerosos enchufes, tejado nuevo y banco de trabajo de acero.

El estudio independiente para invitados es un apartamento diáfano de un dormitorio, equipado para vivir de forma autónoma, de unos 22 m² (236 pies cuadrados), ideal para invitados, familiares, alquiler o como despacho privado.

La energía procede de un sistema solar autónomo con 3 días de autonomía de batería, suficiente para cargar vehículos eléctricos, gestionar un negocio o utilizar electrodomésticos de alto consumo. También hay una conexión a la red eléctrica junto a la casa, por si se necesitara. La seguridad está garantizada por una sólida puerta de acero con acceso mediante mando a distancia, además de nuevos cercados alrededor de las principales zonas de la finca.

El agua procede de un pozo alimentado por un manantial natural, que produce agua mineral andaluza de una calidad excepcional y muy agradable al paladar. Un gran depósito de agua se llena desde el pozo y se utiliza para regar el terreno. Un sistema de riego integral cubre toda la finca, y un depósito mezclador de 1.000 litros con sistema Venturi permite aplicar fertilizantes orgánicos sin esfuerzo.

El terreno es una finca bellamente diseñada y muy productiva, que combina árboles frutales, árboles de frutos secos, olivos, vides y zonas de cultivo de hortalizas siguiendo principios de permacultura. El huerto incluye manzanos, caquis, granados y kumquats muy dulces, además de varias variedades de cerezas e higueras de frutos verdes y morados, que producen abundantes cosechas anuales. Entre los frutos secos hay avellanas, almendras y aproximadamente 30 kg de nueces al año. Las vides producen aproximadamente 2.000 kg de uva al año: los actuales propietarios elaboran 800 litros de vinagre anualmente, mientras que un propietario anterior utilizaba las uvas para hacer vino. Hay olivos alrededor de la propiedad, cuya cosecha se vende a la cooperativa local. Los bancales de permacultura ya establecidos producen ajo, cebollas y una gran variedad de hortalizas, con el apoyo de un cobertizo agrícola utilizado para tareas de vivero y como zona de trabajo cubierta.

Las instalaciones para el ganado incluyen un gran campo cercado acondicionado para aves de corral, además de tres gallineros y una zona cercada independiente para gestionar distintos grupos de aves (pollos de carne, ponedoras y gallos por separado), con capacidad para cientos de gallinas; los actuales propietarios tienen unas 50. La propiedad también funcionó anteriormente como negocio de lombricultura (vermicompost y humus de lombriz), con cajas de lombrices repartidas por toda la finca y un criadero cerca de la casa. Se han liberado numerosas lombrices rojas californianas por todo el terreno, enriqueciendo profundamente el suelo de la propiedad.

Con su combinación de espacios habitables cómodos y recién renovados, total independencia energética e hídrica y una finca madura y muy productiva, esta es una oportunidad lista para entrar a vivir y emprender para quienes buscan un estilo de vida autosuficiente en Andalucía.