Finca/Casa Rural en venta en Baza, Granada

Una rara oportunidad de adquirir una casa de campo andaluza totalmente autosuficiente (off-grid), con un estudio de invitados independiente, autosuficiente y de 1 dormitorio. La propiedad se asienta sobre una parcela vallada de aproximadamente 3.500 m² (0,9 acres) de terreno fértil, dividida en varias secciones para mascotas, animales y agricultura. Está completamente fuera de la red eléctrica (off-grid), alimentada por energía solar, y cuenta con abundante agua procedente de un pozo privado, además de un terreno excepcionalmente productivo. La vivienda principal ofrece aproximadamente 100 m² (1.076 sq ft) de espacio habitable con 2 dormitorios, mientras que el apartamento de estudio separado mide aproximadamente 22 m² (236 sq ft). Ideal como vivienda familiar, retiro ecológico, base para un negocio pequeño o granja autosuficiente.

La casa principal ha sido renovada a fondo, con un nuevo techo de panel sándwich aislado de acero, nuevas instalaciones eléctricas y nueva doble aislación en paredes, techos y cubierta. Incluye nuevas ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras, y cableado de internet de alta velocidad repartido por toda la vivienda. La cocina es de gama alta, con superficies gruesas de mármol español, lavavajillas y un amplio almacenamiento, junto con un bonito baño nuevo. Una combinación de chimenea y horno tipo Aga, placa de cocción y calentador de agua alimentan radiadores por toda la vivienda para calefacción central, complementado con un nuevo sistema de calentamiento solar de agua Bosch. Un gran sistema de purificación de agua y un ablandador, junto con bombas de presión, mantienen la calidad del agua y la presión en toda la propiedad. Un gran trastero con estanterías de acero de pared a pared ofrece mucho espacio de almacenamiento, y un taller recién construido ofrece numerosas tomas de corriente, un techo nuevo y un banco de trabajo de acero.

El estudio de invitados separado es un apartamento de 1 dormitorio independiente, de planta abierta, de aproximadamente 22 m² (236 sq ft), ideal para huéspedes, familia ampliada, ingresos por alquiler o como espacio de oficina privada.

La energía la proporciona un enorme sistema solar off-grid de 14 paneles con 3 días de capacidad de baterías, suficiente para alimentar vehículos eléctricos, hacer funcionar un negocio o operar electrodomésticos de alta demanda. También hay disponible una conexión a la red eléctrica junto a la casa, si fuera necesaria. La seguridad la proporciona una puerta robusta de acero con acceso mediante mando a distancia, junto con una valla recién construida alrededor de las zonas principales de la granja.

El agua proviene de un pozo manantial natural que produce agua mineral andaluza excepcionalmente dulce y de alta calidad; hay un gran depósito de agua, lleno desde el pozo, y utilizado para regar el terreno. Un sistema completo de riego cubre toda la finca, y un tanque de mezcla de 1.000 litros con sistema Venturi permite aplicar fertilizantes orgánicos sin esfuerzo.

La tierra en sí es una granja bellamente diseñada y de altísima productividad, que combina frutales, árboles de frutos secos, olivos, parras y zonas de huerto de permacultura. El huerto incluye manzanas, caquis, granadas y un kumquat intensamente dulce, además de varias variedades de cerezas y higos tanto verdes como morados, que producen grandes cosechas anuales. La producción de frutos secos incluye avellanas, almendras y aproximadamente 30 kg de nueces al año. Las viñas producen aproximadamente 2.000 kg de uvas cada año: los propietarios actuales producen 800 litros de vinagre anualmente, mientras que un propietario anterior utilizaba las uvas para vino, y los olivos que rodean la propiedad producen entre 2.500 y 4.000 kg de aceitunas al año, vendidas a la cooperativa local. Las camas de permacultura ya establecidas proporcionan ajo, cebollas y una gran variedad de verduras, apoyadas por un cobertizo de granja utilizado para trabajos de vivero y como zona de trabajo cubierta.

Las instalaciones para animales incluyen un gran campo vallado preparado para gallinas, además de tres gallineros y un área vallada separada para gestionar diferentes lotes (separación de aves de carne, ponedoras y gallo), adecuado para cientos de gallinas: los propietarios actuales mantienen alrededor de 50. La propiedad también se gestionaba anteriormente como un negocio de cría de gusanos (vermicompost y humus de lombriz), con cajas de gusanos distribuidas por toda la granja y un vivero de gusanos cerca de la casa; se han liberado muchos gusanos rojos californianos en todo el terreno, enriqueciendo la tierra de forma exhaustiva en toda la propiedad.

Con su combinación de una vivienda cómoda y recién reformada, independencia completa de energía y agua, y una granja madura y altamente productiva, esta es una oportunidad llave en mano para cualquiera que busque un estilo de vida autosuficiente en Andalucía.