Apartamento en venta en León ciudad, León

Piso en Eras de Renueva.

Bajo exterior (año 1998) en Calle Gregorio.
Totalmente accesible para personas con movilidad reducida y lista para entrar a vivir.

Estancias principales:
- Salón comedor: con gran amplitud, persianas eléctricas y puerta de gran tamaño.
- Cocina: independiente, funcional y con terraza cubierta perfecta para usar de tendal. Hay hueco para instalación de lavavajillas.
- Tres habitaciones: la habitación principal tiene baño en suite y armario empotrado; otra de ellas lista para ser amueblada; y una tercera más sencilla, perfecta para los más pequeños o como zona de despacho.
- Dos baños: completos, con bañera.
- Terraza acristalada: un espacio extra ideal.

Equipamiento y calidades extra:
- Garaje amplio y trastero grande, con puerta de seguridad en el trastero para mayor tranquilidad.

Seguridad y tecnología:
- Puerta de entrada acorazada y videoportero nuevo.

Suministros:
- Agua caliente mediante termo eléctrico de 90 litros.

Confort y aislamiento:
- Fachada exterior recientemente reformada con aislamiento térmico y acústico en paredes.
- Ventanas de PVC de seguridad, oscilobatientes y preparadas para instalación de mosquiteras.

- Actualmente no dispone de calefacción; tiene las tomas disponibles para la instalación de la misma (preguntar).
- Certificado energético E (obtenido antes de la reforma de la fachada, por lo que la eficiencia actual es superior).
- Hay imágenes con IA para mejor visión del espacio e ideas decorativas.

Edificio y zonas comunes:
Edificio con ascensor a cota cero, sin barreras arquitectónicas.
Incluye acceso a una agradable zona comunitaria cerrada, ideal para familias.
Sin derramas pendientes: han arreglado la impermeabilización de las zonas comunes (patio exterior) y el cambio de videoportero.

Datos económicos:
- Comunidad: 69 /mes.
- IBI: 390 /año.

Ubicación inmejorable en una de las mejores zonas de León, con todos los servicios a pie de calle.