Solar/Parcela en venta en Cañada, Alicante

Solar Urbano en Cañada – Entre Biar y Villena (CP 03409)

Excelente oportunidad de inversión: solar urbano de 1.129 m² en zona residencial tranquila y en pleno desarrollo

Solar urbano en la Calle Manuel Ocaña Valverde, en la localidad de Cañada, punto estratégico entre Biar y Villena. Zona privilegiada rodeada de chalets y viviendas unifamiliares, con excelentes vistas al entorno natural de sierra y pinares, y a solo unos minutos de ambas poblaciones.

Situado en una calle asfaltada y urbanizada, con acceso directo, farolas, acerado y todos los servicios urbanísticos ya ejecutados en fachada. Entorno residencial de baja densidad, tranquilo y muy bien comunicado.

1.129 m² de solar urbano, con calificación de suelo urbano y uso global residencial según las Normas Subsidiarias de Cañada.

Parámetros urbanísticos para edificar

Según el certificado urbanístico municipal, el solar permite construir bajo los siguientes parámetros:

Tipología edificatoria: vivienda unifamiliar aislada

Parcela mínima: 500 m² (el solar la duplica ampliamente)

Frente mínimo de parcela: 5 m

Coeficiente de edificabilidad: 0,55 m²t/m²s

Coeficiente de ocupación: 50%

Retranqueos: 3,00 m a frente y linderos

Nº máximo de plantas: 2

Altura máxima: 7,00 m (altura total 15,00 m)

Semisótano: permitido

Sótano: permitido

Pendiente máxima de cubierta: 45%

Con estos parámetros, el solar permite construir una vivienda unifamiliar aislada de amplias dimensiones, con posibilidad de sótano y semisótano, ideal para quienes buscan diseñar la casa de sus sueños con espacio, privacidad y entorno natural.

Puntos fuertes

Amplia superficie: casi el doble del mínimo exigido para parcela

Solar ya urbanizado en fachada a la Calle Manuel Ocaña Valverde

Zona en expansión, junto a otros chalets ya construidos

Excelente ubicación entre Biar y Villena, con fácil acceso por carretera

Entorno tranquilo, arbolado y con vistas a la sierra

Una oportunidad única para construir tu vivienda unifamiliar en un entorno privilegiado, con todos los parámetros urbanísticos claros y definidos.