Solar/Parcela en venta en El Campello, Alicante

Oportunidad para promotores: Suelo Urbano Directo para Edificación Residencial en El Campello

Ubicado estratégicamente en una zona residencial consolidada y altamente demandada de El Campello (Alicante), a pocos minutos de la costa, presentamos este excelente suelo urbano directo con un potencial constructivo óptimo y una tipología muy rentable.

Características principales para el desarrollo:

- Clasificación: Suelo Urbano Directo (calificación Manzana Cerrada). Licencia directa tras proyecto técnico.
- Fachada mínima: 6 metros.
- Fondo edificable: de 16 a 18 metros según alineaciones oficiales de plano.
- Edificabilidad máxima: hasta planta baja + 3 alturas (PB+3) (según ancho de vial), garantizando un excelente aprovechamiento volumétrico del terreno.
- Áticos autorizados (T.A.U.): permite por normativa el desarrollo de exclusivos áticos retranqueados en las últimas plantas, aumentando drásticamente el valor de comercialización y el retorno del proyecto.
- Sin cargas ni esperas: el activo se encuentra libre de afecciones sectoriales por parte de otras administraciones (sin servidumbres de Costas, Carreteras, etc.), lo que garantiza al inversor una tramitación de licencias ágil, limpia y sin sorpresas burocráticas.
- Usos permitidos: principalmente residencial para bloque de viviendas colectivas, compatible con locales comerciales en planta baja, garajes, oficinas o residencial público (hotelero/apartahoteles).

Cédula urbanística oficial disponible para inversores interesados tras primer contacto.

Un proyecto rentable, seguro y de rápida ejecución en pleno corazón de la Costa Blanca.