Piso en venta en Madrid ciudad, Madrid

¡Atención inversores! Oportunidad de alta rentabilidad en San Blas con gran potencial en la Calle Pedralba (barrio de Arcos, San Blas-Canillejas).

Precio: 225.000 €

Características principales (con la privacidad de un primero)
Altura real tipo entreplanta: Aunque registralmente es un bajo exterior, la vivienda se encuentra a un nivel superior elevado, funcionando visualmente como una entreplanta o primer piso. Las ventanas no dan directamente a la altura de la calle, por lo que no se ve hacia el interior desde fuera. Privacidad y seguridad.

Superficie: 52 m2 construidos (49 m2 útiles), perfectamente optimizados.

Distribución actual: 2 habitaciones dobles (anteriormente 3), salón luminoso con cocina integrada y 1 baño moderno con plato de ducha.

Luminosidad: Totalmente exterior con orientación sur, con luz natural durante todo el día gracias a su posición elevada.

Estado y finca: Segunda mano en buen estado (año 1960), sin ascensor. Cuenta con fácil aparcamiento en la misma zona e incluye armarios empotrados.

El factor clave: alta rentabilidad (ideal para alquiler por habitaciones)

Gracias a su distribución original, existe la posibilidad real de recuperar fácilmente la tercera habitación. Esto permite enfocar el inmueble hacia el modelo de alquiler por habitaciones, incrementando el flujo de caja y la rentabilidad neta anual en una de las zonas con mayor demanda de Madrid.

Ubicación estratégica y conectividad

Situado en el barrio de Arcos, la vivienda cuenta con una ubicación atractiva para los inquilinos:

Transporte: a un paso de las líneas 2 y 7 de Metro, múltiples líneas de autobús, acceso rápido a la M-40 y a la A-2, y a escasos minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Servicios: a solo 450 metros del Centro Comercial Las Rosas, a 650 metros del centro médico, rodeado de colegios, parques y zonas verdes, y muy próximo al Estadio Metropolitano.

En Madrid, esta es una oportunidad destacada para quien busque un piso con buena rentabilidad.