Apartamento en venta en Goya, Madrid ciudad, Madrid

Exclusivo piso en venta en Goya, dentro del Distrito de Salamanca, ubicado en plena calle de O’Donnell. La propiedad se sitúa en un entorno privilegiado, próximo al parque del Retiro, con excelentes conexiones y servicios, convirtiéndola en una oportunidad atractiva tanto como residencia principal como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 187 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios y 4 baños. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad, la circulación y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados. Se trata de una vivienda exterior situada en una quinta planta de una finca clásica de 1936, con orientación sur y portero físico.

Destacan especialmente su excelente luminosidad, su orientación sur, la amplitud de sus estancias y la cuidada reforma integral realizada con altas calidades y acabados. La propiedad combina el carácter de la arquitectura original con una distribución contemporánea, equilibrada y funcional, y se encuentra con una excelente reforma, lista para entrar a vivir. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

La vivienda se articula a partir de una amplia zona social, con salón y comedor desarrollados en un espacio fluido, luminoso y exterior. La cocina, diseñada íntegramente a medida, se plantea como un espacio semiintegrado, conectado de forma natural con la zona social y con posibilidad de separar ambientes. En continuidad con la cocina se encuentra una amplia zona de lavandería independiente.

La zona privada está compuesta por tres dormitorios, todos ellos con baño en suite. El dormitorio principal se configura como una verdadera suite, con generosas dimensiones, amplio walk-in closet y baño en suite. Los otros dos dormitorios también cuentan con baño en suite y armarios empotrados. La vivienda dispone además de un cuarto baño adicional destinado a aseo de cortesía y apoyo a la zona social.

Entre sus características destacan la puerta de acceso blindada, suelos de madera natural de roble claro, paredes en tonos neutros combinadas con revestimientos y papeles seleccionados, iluminación integrada, ventanas con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, nueva instalación eléctrica, sanitaria y sistema de climatización frío-calor por conductos mediante sistema Airzone. Dispone asimismo de caldera individual para agua caliente y calefacción mediante radiadores en todas las estancias.

La cocina cuenta con mobiliario lacado, encimera de piedra y electrodomésticos integrados, además de soluciones de almacenaje diseñadas específicamente para cada estancia. Los baños están revestidos con materiales de primera calidad e incorporan muebles a medida, platos de ducha de resina, mamparas y griferías seleccionadas.

Gastos de comunidad: 288 € al mes. IBI: 1.500 € al año.

El precio de venta es de 2.600.000 €.