Solar/Parcela en venta en Santa María del Camí, Mallorca

Se presenta este excelente solar urbano situado en Santa María del Camí, a escasos metros de la estación de tren y de la principal zona comercial y de servicios del municipio. Su ubicación estratégica, unida a sus posibilidades urbanísticas, lo convierte en una magnífica oportunidad tanto para quienes desean construir una exclusiva vivienda unifamiliar con amplios espacios exteriores como para promotores que buscan desarrollar una promoción residencial de alta rentabilidad. Santa María del Camí es una de las localidades con mayor demanda del interior de Mallorca gracias a su excelente conexión con Palma, su reconocido mercado tradicional, su amplia oferta gastronómica y la comodidad de disponer de todos los servicios esenciales a pocos minutos.

La parcela cuenta con una superficie de 205 m², una fachada de 10 metros y salida a dos calles, Carrer Balanguera y Carrer del Rei Sanç, una característica que aporta un importante valor añadido y una gran flexibilidad para el diseño del futuro proyecto. Clasificada como suelo urbano, permite una ocupación en planta de 122,40 m² y una edificabilidad máxima de 367 m², distribuidos en planta baja más dos alturas (PB + 2), ofreciendo múltiples opciones de desarrollo según las necesidades del comprador.

Entre sus principales atractivos destaca la posibilidad de construir una amplia vivienda unifamiliar o desarrollar una promoción plurifamiliar de hasta tres viviendas independientes, convirtiéndose en una inversión con un elevado potencial. Actualmente, el solar dispone de espacio destinado a tres plazas de aparcamiento, un aspecto que aporta funcionalidad mientras se planifica su futuro desarrollo. El IBI asciende a 300 € anuales.

Se trata de una excelente oportunidad para adquirir un solar con un gran potencial urbanístico en una de las zonas más solicitadas del interior de Mallorca. Además, se puede facilitar toda la información necesaria y acompañar en una visita para valorar personalmente todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.