Casa en venta en Portixol, Palma de Mallorca, Mallorca

Registrado como local.

La propiedad está ubicada en Portixol, una de las zonas más atractivas y consolidadas de Palma de Mallorca. Registralmente, la propiedad figura como local y no dispone de cédula de habitabilidad. Asimismo, no resulta posible realizar un cambio de uso a vivienda.

Se encuentra en segunda línea de playa, a pocos pasos del mar. Cuenta con una superficie construida de 163 m² sobre una parcela de 200 m², con una superficie útil de 129 m². Construida en 1960, actualmente se encuentra a reformar y ofrece diferentes posibilidades de adecuación y redistribución dentro del marco permitido por su actual condición de local.

La distribución existente comprende cuatro estancias, dos baños y una terraza. Dispone además de dos plazas de garaje, un valor añadido en Portixol y especialmente relevante en una zona donde disponer de aparcamiento privado proporciona comodidad y funcionalidad.

Cuenta con orientación norte y dispone de aire acondicionado, sistema de alarma y caja fuerte. Presenta condiciones de accesibilidad, incluyendo acceso para personas con movilidad reducida.

En materia de eficiencia energética, dispone de calificación energética B, con un consumo de 125,40 kWh/m² año y unas emisiones de 35,60 kg CO₂/m² año.

El IBI anual asciende a 350 €. Actualmente no se dispone de información confirmada sobre los gastos de comunidad ni sobre la tasa de basuras.

Su ubicación constituye uno de sus principales atractivos. Portixol ofrece un entorno junto al mar, con paseo marítimo, restaurantes, cafeterías, comercios y servicios en sus inmediaciones, además de una excelente conexión con el centro de Palma.

Por superficie, ubicación, terraza y sus dos plazas de garaje, esta propiedad constituye una oportunidad interesante para compradores, inversores o profesionales que busquen un activo en una de las zonas más demandadas de Palma, siempre sujeto a su actual situación registral, urbanística y de uso.