Chalet en venta en Ciudad, San Javier, Murcia

Hay viviendas que impresionan por sus dimensiones, otras por la calidad de sus espacios. Esta villa reúne ambas cualidades y ofrece un estilo de vida donde la amplitud, la privacidad y el confort se convierten en los auténticos protagonistas.

Con 372 m² construidos sobre una parcela de 325 m², esta villa ha sido diseñada para quienes buscan una vivienda espaciosa, elegante y preparada para disfrutar tanto del día a día como de los momentos más especiales en familia o con invitados.

Distribución de la vivienda

La zona exterior ha sido diseñada para disfrutar plenamente del clima mediterráneo durante todo el año. Dispone de una magnífica piscina privada de cloración salina, amplias terrazas, zonas de descanso y un agradable porche cubierto que se convierte en el lugar perfecto para comidas al aire libre, reuniones familiares o momentos de relax.

La planta baja ha sido concebida para ofrecer la máxima comodidad, permitiendo desarrollar la vida diaria prácticamente en una sola planta. En ella encontramos dos amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en una magnífica suite principal con vestidor y baño en suite. El segundo dormitorio dispone de excelentes dimensiones y se encuentra junto a otro baño completo, ideal para invitados o familiares. Además, cuenta con una cocina moderna e independiente que cuenta con isla.

La zona de día destaca por su generosa amplitud y luminosidad gracias a grandes ventanales, con estancias abiertas y perfectamente conectadas que aportan una agradable sensación de continuidad y confort. La vivienda dispone de una moderna cocina independiente, completamente integrada en el diseño de la propiedad, equipada con una elegante isla central que aporta funcionalidad y un espacio ideal para el día a día. Además, cuenta con acceso directo a la terraza trasera, creando una conexión especialmente práctica entre la cocina y el exterior, perfecta para comidas, reuniones familiares o simplemente disfrutar de los espacios al aire libre.

La segunda planta añade un valor diferencial a la vivienda. Un elegante distribuidor con zona de buhardilla crea un espacio versátil que puede destinarse a despacho, sala de lectura, zona de ocio o rincón de descanso. Desde aquí se accede al tercer dormitorio, una auténtica suite privada que cuenta con vestidor y baño en suite, convirtiéndose en un espacio independiente y especialmente exclusivo dentro de la vivienda.

En la planta sótano encontramos uno de los elementos más destacados y diferenciales de la propiedad. Además de un garaje cerrado de grandes dimensiones, con capacidad para varios vehículos, esta planta dispone de varios espacios de almacenamiento y una auténtica zona de recreo privada, concebida para disfrutar de reuniones con familiares y amigos sin interferir en las zonas principales de la vivienda.

Este espacio cuenta con una amplia zona de estar con sofás, una gran televisión y espacio suficiente para crear el ambiente perfecto para ver partidos, jugar al billar, organizar celebraciones o disfrutar de largas reuniones en compañía. Es, sin duda, una de esas estancias que aportan a la vivienda un carácter especial y que pueden convertirse en uno de sus grandes protagonistas.

El sótano dispone también de trasteros independientes, uno de ellos destinado actualmente a zona de lavandería. Esta estancia cuenta además con aseo propio y bomba de achique, aportando funcionalidad y tranquilidad a una zona de la vivienda especialmente práctica para el día a día.

La vivienda cuenta además con una serie de equipamientos y preinstalaciones pensados para ofrecer un elevado nivel de confort durante todo el año, entre ellos la preinstalación de aire acondicionado centralizado con sistema Air Zone, persianas eléctricas y preinstalación de suelo radiante, permitiendo adaptar la vivienda a las necesidades de cada estación.

Equipamiento y espacios exteriores

La combinación entre los amplios metros construidos, la distribución en diferentes niveles y los espacios exteriores convierte esta villa en una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual.

Entre sus principales características destacan:

Piscina privada de cloración salina. Amplias terrazas y porche. 3 dormitorios y 3 baños, dos de ellos en suite. 2 vestidores. 2 dormitorios y 2 baños en planta baja. Buhardilla, distribuidor y dormitorio con baño en suite y vestidor en la planta superior. Garaje cerrado en sótano. Amplia zona de recreo en sótano con sofás, gran televisión y espacio para billar y reuniones. Trasteros independientes. Zona de lavandería con aseo propio. Bomba de achique en la zona de lavandería. Preinstalación de aire acondicionado centralizado con sistema Air Zone. Persianas eléctricas. Preinstalación de suelo radiante. 372 m² construidos sobre una parcela de 325 m².

Cada rincón ha sido pensado para ofrecer funcionalidad sin renunciar a la elegancia, creando una vivienda que se adapta tanto a familias que necesitan espacio como a quienes desean una residencia de alto nivel con zonas claramente diferenciadas para el descanso, el trabajo y el ocio.

Distancia a la playa: 2 km

Distancia al campo de golf: 6 km

Distancia al aeropuerto: 32 km

San Javier y su entorno

San Javier es uno de los municipios más valorados de la Costa Cálida gracias a su excelente calidad de vida, sus completas infraestructuras y su privilegiada ubicación entre el Mar Menor y el Mar Mediterráneo. La localidad ofrece una amplia oferta de servicios durante todo el año, incluyendo centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, restaurantes y zonas de ocio, convirtiéndose en un destino ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda. Su proximidad a las playas, puertos deportivos, campos de golf y espacios naturales, junto con las excelentes comunicaciones con Murcia, Cartagena y Alicante, hacen de San Javier una de las ubicaciones más atractivas para quienes buscan una vivienda exclusiva en la costa. La combinación entre amplitud, privacidad, piscina privada, amplias zonas exteriores, suites con vestidor y un extraordinario garaje en sótano convierten esta villa en una oportunidad única para disfrutar de una vivienda de alto nivel en una ubicación privilegiada.