Casa en venta en Palau-saverdera, Girona

Casa totalmente reformada con gusto y orientación sur. ¡El encanto de lo auténtico combinado con el confort moderno! Situada en el corazón de un pueblo muy cotizado, a solo 5 minutos en coche de las playas de Roses, esta magnífica casa de unos 165 m² construidos ha sido objeto de una reforma integral y cuidada. Gracias a su orientación sudeste ideal, disfruta de una luz natural excepcional y de bonitas vistas despejadas al mar.

Una distribución en 3 niveles
Planta baja (recibidor y anexos):
Un hall de entrada funcional equipado con armario empotrado a medida.
1 primer dormitorio confortable.
1 aseo independiente.
1 garaje privado, imprescindible para aparcar su vehículo con total seguridad y almacenar enseres.

Planta principal (zona de día y vistas al mar):
Un bonito espacio de vida bañado de luz que incluye un acogedor salón-comedor.
Una cocina americana moderna, integrada con fluidez en el salón.
1 terraza parcialmente cubierta (~15 m²) orientada al sudeste, con fantásticas vistas al mar, ideal para sus comidas al aire libre.

Planta superior (zona de noche):
2 grandes dormitorios con armarios empotrados, entre ellos una amplia estancia de 25 m² con vistas al mar y un segundo dormitorio de 12 m².
1 gran baño de alto nivel equipado con ducha, bañera y WC.

Entorno y ubicación
La ubicación: en pleno centro del pueblo, a pie de todos los comercios y servicios locales.
Cercanía a la playa: las playas de arena fina de Roses y de la costa están a solo 5 minutos en coche.

Certificado de eficiencia energética
Consumo: E 261 kWh/m² año
Emisiones: F 64 kg CO2/m² año