Chalet en venta en Campo Mijas, Mijas, Málaga

Villa independiente de cuatro dormitorios con vistas al mar, sobre una parcela privada de 1.047,92 m² en Los Altos de Campo Mijas, un nuevo proyecto de solo cinco villas en la ladera de Campo Mijas, Mijas Costa. 394,58 m² construidos distribuidos en tres plantas, 209,28 m² de terrazas, un solárium de 60 m² y piscina privada. Con licencia, excavada y en construcción, con entrega prevista para finales de 2027.

Campo Mijas se sitúa por encima de la costa, no sobre ella, y esa es precisamente la razón para comprar aquí. El terreno desciende hacia el Mediterráneo, la Sierra de Mijas se eleva a la espalda, y la parcela está lo bastante alta como para que agosto aquí arriba sea un mes distinto de agosto en primera línea. A un corto trayecto en coche de las playas de Mijas Costa, Fuengirola y La Cala de Mijas, y fuera del tráfico de verano en lugar de quedar atrapado en él.

La parcela es el punto clave. Con 1.047,92 m², se trata de un auténtico terreno privado, sin acceso compartido, sin piscina compartida y sin una comunidad de cuarenta viviendas. En todo el proyecto hay cinco villas.

En el interior de la villa:

La vivienda se distribuye en tres plantas, con 276 m² sobre rasante y un sótano de 118 m².
La planta baja, de 135,33 m², alberga un salón-comedor de concepto abierto con cocina con isla, que se abre a 148,04 m² de terraza y a la piscina. En esta planta hay un dormitorio en suite con vestidor semiabierto y un aseo de cortesía.

La primera planta, de 141,06 m², alberga un segundo dormitorio en suite, de nuevo con vestidor semiabierto, y otros dos dormitorios que comparten un baño adicional. Cuatro dormitorios en total. Esta planta se abre a otros 61,24 m² de terraza.
Encima del salón se encuentra un solárium de 60 m², donde las vistas al mar son mejores y donde se pasará la mayor parte del verano.

El sótano, de 118,19 m², contiene un garaje privado para dos coches, la sala de instalaciones y trastero.

La memoria de calidades:

Los interiores y acabados son de Porcelanosa Partners, y la memoria de calidades está publicada, no solo descrita, lo cual importa cuando se compra sobre plano.
Los suelos son de porcelánico Porcelanosa Matika Bone en formato de 1 × 1 metro, colocados de forma continua desde los interiores hacia las terrazas y hasta la piscina, de modo que no hay umbral ni cambio de superficie entre el salón y el agua. La cocina es una cocina con isla Gamadecor Residence R3.70 con encimera Xtone y electrodomésticos Siemens iQ500 e iQ700. Los baños cuentan con encimeras Krion y griferías Noken Round en negro mate.

La piscina mide 8 × 4 metros, 32 m², y está acabada con la misma cerámica Matika Bone que la vivienda, con entrada tipo playa de poca profundidad, iluminación LED subacuática y cloración salina, que resulta más suave para la piel y los ojos que el cloro.

Funcionamiento:

La villa cuenta con calificación energética A. El agua caliente procede de un sistema aerotérmico, el salón y los dormitorios disponen de climatización independiente, y la ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor renueva y filtra el aire sin perder calidez. En una costa donde los costes de funcionamiento se están convirtiendo discretamente en un criterio de compra, esa calificación merece entenderse antes que la cocina.

La estructura es de hormigón armado mediante el sistema de paneles Xpanel, acabada con enfoscado blanco hidrófugo, con aislamiento térmico y acústico de altas prestaciones, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento de seguridad en la planta baja. La domótica abarca climatización, iluminación, persianas y accesos, con preinstalación para alarma, videoportero y fibra óptica en toda la vivienda.

Compra en esta fase

Las licencias están concedidas, tres de las cinco parcelas están excavadas y la construcción comienza en septiembre de 2026. La entrega está prevista para finales de 2027. Durante las próximas semanas las parcelas siguen abiertas, lo que significa que puede recorrer esta desde donde estará el salón hasta donde estará la piscina, leer las cotas y ver la vista desde la propia parcela y no desde un plano. Es el momento más útil que cualquiera pasa en un proyecto como este.