Chalet en venta en Benitachell / Benitatxell, Alicante

Esta villa independiente está situada en el sector residencial Kalmias de Cumbre del Sol, uno de los entornos de villas más consolidados de la Costa Blanca Norte. La combinación de una amplia parcela privada, vistas al mar, una piscina climatizada y orientación sur sitúa esta propiedad firmemente dentro de la categoría de villa independiente, valorada por la privacidad y la preservación del valor del activo a largo plazo.

La villa ocupa una parcela esquinera de 1.093 m². La villa tiene una superficie construida total y exterior de 301 m², distribuida entre 163 m² de alojamiento, 27 m² de terraza cubierta, 11 m² de trastero y aproximadamente 100 m² de terrazas abiertas. Las propiedades orientadas al sur en Cumbre del Sol pueden recibir aproximadamente cinco a seis horas de sol invernal directo en enero y febrero, dependiendo de la ubicación exacta.

Distribución interior y habitabilidad
Planta principal:
- 3 dormitorios
- 2 baños
- cocina abierta conectada con la zona de estar y comedor
- sala de estar y comedor con aire acondicionado
- terraza cubierta para una vida exterior protegida
- terrazas abiertas con vistas al mar y exposición solar directa
- cocina de verano con baño anexo
- piscina privada climatizada
- acceso directo a la zona de aparcamiento

Planta baja:
- 1 dormitorio doble
- sala de estar
- zona de cocina
- baño
- sala/trastero
- terraza privada

La configuración interior es funcional tanto para la vida permanente como para un uso vacacional prolongado. El alojamiento principal se concentra en la planta principal, mientras que la planta baja ofrece una flexibilidad valiosa como alojamiento para invitados, zona privada familiar, despacho u otro espacio independiente para estancias más largas.

Eficiencia técnica y conservación
La villa se presenta en excelente estado, reflejando una propiedad cuidada y un mantenimiento continuo.

Hay aire acondicionado instalado en la sala de estar y comedor principales y en el alojamiento de la planta baja.
Una piscina privada climatizada amplía la temporada de baño de forma práctica mucho más allá del verano, aumentando la usabilidad durante todo el año.

Ubicación y realidad del vecindario
Kalmias es uno de los sectores de villas más deseables de la parte sur de Cumbre del Sol, limitando con las zonas residenciales de Jazmines y Lirios. Se reconoce por sus parcelas amplias, sus vistas panorámicas y la tranquilidad residencial, manteniéndose al mismo tiempo estratégicamente situado entre Moraira y Javea.

Es necesario disponer de vehículo. La urbanización se extiende por una amplia zona costera elevada con cambios significativos de altitud. Esta topografía es la responsable de las vistas panorámicas al mar y la privacidad que distinguen a Cumbre del Sol, pero el acceso a las playas, servicios comerciales, Moraira, Javea y las instalaciones cercanas es más práctico en coche.