Chalet en venta en Alhaurín el Grande, Málaga

Oportunidad para inversores en el municipio de Alhaurín el Grande (Málaga), a tan solo 25 minutos del centro de Málaga o a 10 minutos del Parque Tecnológico.

La casa tiene unas dimensiones de aproximadamente 800 m² construidos y una casita de 100 m², todo ello en una parcela de unos 57.000 m².

Una vez realizados los trámites administrativos y urbanísticos exigidos normativamente para la obtención de los permisos y licencias oportunas, existe la posibilidad de construir, en su caso, un 10% de la parcela en tres plantas (bajo más dos), es decir, unos 17.000 m².

Previa redacción del oportuno Proyecto de Actuación Urbanística, y su necesaria aprobación por parte del Ayuntamiento y la Junta de Andalucía, se podrían construir en la finca hasta unos 17.000 m² repartidos en tres plantas (bajo más dos), ya que la legislación vigente permite una ocupación de parcela del 10% y una altura máxima de tres plantas. Esta superficie construible incluiría las edificaciones existentes, si se quisieran conservar.

Lo anterior no puede asegurarse y no depende de la parte vendedora, pero puede consultarse en el Ayuntamiento de Alhaurín el Grande a instancias de la parte interesada, previamente a la compra.

Actualmente hay aproximadamente 5.000 palmeras de unos 10 años de edad, listas para ser vendidas, e incluidas en el precio.

La casa principal se distribuye en:
- Planta baja: salón grande con acceso a la terraza cubierta, cocina muy amplia con despensa y acceso al porche y a la terraza cubierta. También en la planta baja: baño turco, piscina interior, ducha y sauna (estancia que necesita reformas).
- Planta 1.ª: 4 dormitorios grandes. El dormitorio principal tiene baño completo y vestidor, con acceso a una terraza grande con vistas despejadas. Cada dormitorio cuenta con su baño en suite; los tres dormitorios restantes tienen acceso a la terraza a través de una puerta en el pasillo.
- Planta 2.ª: un pequeño torreón.
- Sótano: una pequeña bodega, sala de ocio con bar y sala de billar, dos pequeños dormitorios y un despacho. Desde ahí se puede ir directamente a una conexión con las salas de maquinarias para la piscina y el sistema de riego de toda la parcela.

Además, incluye:
- Casa de barbacoa: casita con barbacoa, horno, etc.
- Casa de invitados: casita con un dormitorio, salón y cocina en la primera planta, y en la planta baja un garaje para varios automóviles.