Casa en venta en Zaragoza ciudad, Zaragoza

Referencia: 950603

¡Exclusivo local en Zaragoza con un diseño único y encantador! Este encantador local, con una superficie de 47 m² según catastro, tendría una superficie habitable de más de 37 m² si se dejara diáfano, que es la superficie exigida por urbanismo para convertirlo en vivienda. En escritura constan 33,7 m² y, además, ha sido medido actualmente por arquitectos. Está ubicado en el corazón de Zaragoza y cuenta con un diseño único y encantador. Construido en 1930 y en buen estado general, esta propiedad representa una verdadera joya arquitectónica con un valor histórico y estético incomparable.

Características clave de esta propiedad:
- Tres departamentos y baño, con posibilidad de obtener cédula de habitabilidad para convertirlo en vivienda, sujeto a la aprobación de urbanismo.
- Un baño.
- Comodidades modernas como TV por cable, conexiones de teléfono e internet de fibra óptica.
- Accesibilidad adecuada para personas con movilidad reducida.
- Orientación sur para disfrutar de la luz natural durante todo el día.

Este local ofrece un espacio acogedor con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado disponible. El dormitorio principal garantiza la privacidad y el descanso, mientras que los dos despachos proporcionan áreas de trabajo tranquilas y motivadoras. El baño está equipado con todos los elementos necesarios para el confort diario.

Las conexiones de cable, teléfono e internet de fibra óptica te mantendrán conectado con el mundo exterior. Además, la accesibilidad para personas con movilidad reducida es una característica importante que permite disfrutar plenamente de este espacio. El diseño del local, con una exposición al sur, garantiza una iluminación natural óptima y un ambiente luminoso y acogedor en todo momento.

Como local, no requiere trabajos de reforma, lo que permite mudarse y disfrutar de él de inmediato. Con una ubicación privilegiada en Zaragoza, cercano, entre otros puntos, a la avenida Navarra, Torre Zaragoza y la avenida Madrid, esta propiedad ofrece la combinación de encanto histórico y comodidades modernas. En caso de querer destinarlo a vivienda, todo quedaría condicionado a la aprobación de urbanismo de la cédula de habitabilidad.