Pareado en venta en Comares, Málaga

Finca con vivienda pareada para reformar, casi 19 hectáreas y vistas panorámicas

Entre Comares y Colmenar, Málaga

Una oportunidad para transformar una finca andaluza en una vivienda rural, rodeada de casi 19 hectáreas de terreno privado y con vistas a los Montes de Málaga.

Situada en una posición elevada entre los pueblos de Comares y Colmenar, esta propiedad combina una gran extensión de terreno con tranquilidad, naturaleza y un potencial de reforma.

Se trata de una vivienda pareada. La venta comprende únicamente la parte derecha del edificio que aparece en las fotografías. La vivienda colindante de la izquierda pertenece a otro propietario y no está incluida en la venta.

La vivienda

La vivienda existente necesita una reforma integral, aunque se informa de que su estructura se encuentra en buen estado.

Está distribuida en dos plantas, cada una de las cuales ofrece actualmente un amplio espacio diáfano de aproximadamente 70 m². Al tratarse de espacios prácticamente abiertos, el futuro propietario podrá diseñar una distribución adaptada a sus necesidades.

En el Registro de la Propiedad consta una superficie total construida de 195 m², descrita en parte como vivienda y en parte como almacén.

Anteriormente existía una ampliación de tamaño considerable junto a la vivienda. La propietaria la retiró con la intención de reconstruirla, pero no pudo finalizar el proyecto debido a circunstancias personales.

Como la superficie construida original continúa constando en el Registro de la Propiedad, podría existir un potencial de reconstrucción.

Planos conceptuales y visualizaciones

Se han preparado planos conceptuales y visualizaciones generadas mediante inteligencia artificial para mostrar una posible distribución tras la reforma.

Las propuestas incluyen una amplia cocina abierta comunicada con el salón, varios dormitorios y baños, grandes ventanales, amplias terrazas y una azotea con vistas a las montañas.

Estas imágenes son ilustrativas, no representan el estado actual de la vivienda y las obras mostradas no están incluidas en el precio de venta.

Casi 19 hectáreas de terreno

La finca cuenta con una superficie de 189.920 m², equivalente a aproximadamente 18,992 hectáreas. Está formada principalmente por terreno agrícola de secano y dispone de un extenso olivar.

Un camino recorre toda la finca y facilita el acceso a sus diferentes zonas. La superficie y la distribución del terreno ofrecen privacidad, tranquilidad y posibilidades de uso agrícola, recreativo o personal.

Ubicación y acceso

La finca se encuentra en el campo, entre Comares y Colmenar, a aproximadamente 45 minutos en coche de Málaga.

El acceso se realiza a través de unos seis kilómetros de camino rural de tierra compactada que atraviesa el paisaje montañoso del interior de Málaga. Para mayor comodidad, se recomienda utilizar un vehículo adecuado.

La posición elevada y la buena orientación proporcionan abundante luz natural y vistas sobre los valles y las montañas de los Montes de Málaga.

Agua y electricidad

La propiedad está conectada a la red eléctrica.

Actualmente no dispone de conexión a la red pública de agua. Según informa la propietaria, existe un antiguo pozo en la finca que podría volver a conectarse. La capacidad, calidad y situación legal o registral del pozo deben comprobarse.

También existe la posibilidad de instalar depósitos de agua y llenarlos mediante proveedores locales. El suministro de agua mediante camiones cisterna es una solución habitual para propiedades rurales de esta zona.

Características principales

- Vivienda pareada
- La venta comprende la parte derecha del edificio
- La vivienda colindante no está incluida
- 189.920 m² de terreno privado (aproximadamente 18,992 hectáreas)
- 195 m² de superficie construida registrada
- Dos plantas diáfanas de aproximadamente 70 m² cada una
- Necesita una reforma integral
- Estructura descrita como en buen estado
- Extenso olivar
- Conexión a la red eléctrica
- Antiguo pozo con posibilidad de reconexión, sujeto a comprobación
- Posibilidad de instalar depósitos de agua
- Suministro de agua disponible mediante proveedores locales
- Camino que recorre toda la finca
- Aproximadamente 6 km de camino rural hasta la vivienda
- Aproximadamente 45 minutos en coche de Málaga
- Vistas panorámicas a los Montes de Málaga
- Buena orientación y abundante luz natural
- Planos conceptuales y visualizaciones de reforma disponibles

Un proyecto con un potencial excepcional

No se trata de una casa de campo terminada, sino de una oportunidad para crear una vivienda personal.

Las casi 19 hectáreas de terreno, la edificación registrada, la conexión eléctrica, el extenso olivar y las vistas a las montañas convierten esta finca en una oportunidad única en el interior de Málaga.

Es una propiedad ideal para compradores con visión que valoren la autenticidad, el espacio, la tranquilidad y la libertad de crear una vivienda adaptada a sus gustos.