Apartamento en venta en Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Dos campos de golf de campeonato a la puerta, la playa a diez minutos.

Velvet Green Residences es una pequeña promoción de lujosos apartamentos y áticos dentro del San Roque Club, uno de los destinos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol. Dos campos internacionales de 18 hoyos atraviesan la urbanización, y la playa de La Alcaidesa se encuentra a unos diez minutos en coche. El puerto deportivo de Sotogrande, colegios internacionales y todos los servicios están muy cerca, y la autopista AP-7 está justo en la entrada. El entorno es tranquilo, privado y está rodeado de un bosque de alcornoques, ideal tanto para una residencia permanente como para una segunda vivienda.

Hay tres tipos de viviendas para elegir: las "Garden" se ubican en la planta baja, con dos o tres dormitorios, interiores espaciosos y amplias terrazas con acceso a jardines privados. Las "Golf" se encuentran en la primera planta, con tres o cuatro dormitorios y terrazas con vistas a las calles del campo. Los "Penthouse" o áticos cuentan con tres dormitorios, interiores amplios, techos de doble altura y grandes terrazas con vistas al campo de golf, al Mediterráneo y al horizonte africano.

Apartamento con jardín de 2 dormitorios en venta en Velvet Green, San Roque Club. Esta vivienda en planta baja, con dos dormitorios, dispone de una terraza cubierta que da a un jardín privado. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño propios. Todas las viviendas en Velvet Green son de estilo contemporáneo, con líneas depuradas e interiores diáfanos. Los ventanales de suelo a techo inundan de luz natural y conectan directamente el salón con la terraza, mientras que las amplias pérgolas permiten disfrutar de este espacio durante el verano. Se entregan con acabados de alta calidad. Las cocinas están totalmente equipadas con electrodomésticos integrados de primeras marcas y encimeras de cuarzo o piedra sinterizada. Los suelos son de mármol o porcelánico de gran formato en las zonas comunes y de madera en los dormitorios. Las puertas interiores son de madera maciza, de suelo a techo y de 4 cm de grosor. El sistema de climatización es aerotérmico, con calefacción y refrigeración por suelo radiante controladas individualmente en cada estancia.

Características principales
Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos integrados y encimeras de cuarzo.
Suelos de porcelana de gran formato y madera en los dormitorios.
Puertas interiores de madera maciza, de suelo a techo, y armarios empotrados en toda la vivienda.
Calefacción y refrigeración por suelo radiante aerotérmica, con control individual en cada habitación.
Calificación energética A+.

Zonas comunes y seguridad
Las zonas comunes están construidas con los mismos estándares que las viviendas. El gimnasio es una sala circular de doble altura con tragaluz, equipada con máquinas Technogym. Junto a él se encuentra la zona de bienestar, construida alrededor de una piscina cubierta climatizada flanqueada por columnas de mármol. El simulador de golf dispone de su propia sala, con una pantalla de gran formato, un putting green artificial y una zona de descanso, para que puedas seguir jugando independientemente del tiempo. En el exterior, los jardines discurren entre los edificios y las piscinas se sitúan en el centro del complejo. El acceso es controlado, con seguridad privada las 24 horas, vigilancia permanente y servicio de conserjería.

- Piscina cubierta climatizada, sauna, baño turco, jacuzzi, piscina de inmersión fría y sala de masajes.
- Gimnasio interior y gimnasio exterior.
- Simulador de golf.
- Piscinas exteriores rodeadas de jardines paisajísticos.
- Seguridad privada y servicio de conserjería las 24 horas.

Entrega estimada: 4.º trimestre de 2028.

La zona: San Roque Club: golf, mar y una tranquila comunidad internacional
San Roque Club abarca 137 hectáreas de ladera mediterránea entre Marbella y Gibraltar. El Old Course fue diseñado por Dave Thomas en 1990 y posteriormente remodelado por Seve Ballesteros, y ha acogido a los equipos de la Ryder Cup y el Open de España. El New Course se inauguró en 2002. Valderrama y el Real Club de Sotogrande se encuentran a pocos minutos. Detrás de la finca se extienden bosques de alcornoques y el parque natural de Los Alcornocales, con senderos para caminar por Pinar del Rey.

La playa de La Alcaidesa está a unos 10 minutos, con sus dunas y vistas al Peñón y la costa africana. El puerto deportivo de Sotogrande, con más de 600 amarres y un completo calendario de regatas, se encuentra a unos 8 km. El Club de Polo Santa María está a unos 10 km. Gibraltar y su aeropuerto están a unos 20 minutos en coche. Estepona a unos 25. Marbella a unos 40 y el aeropuerto de Málaga a poco más de una hora por la AP-7.