Chalet en venta en Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Villa Dune: Arquitectura moldeada por el viento, en una de las laderas más exclusivas de Sotogrande

Para una familia que busca amplitud sin renunciar a la privacidad, Villa Dune ofrece ambas cosas. La casa toma su nombre de la forma en que el viento moldea la arena, una idea que impregna todo el diseño: curvas suaves, líneas horizontales bajas y una forma que se adapta a la pendiente en lugar de desafiarla. Diseñada por ARK Architects, se ubica en The Fifteen, una urbanización privada de tan solo quince parcelas dentro de La Reserva de Sotogrande.

La parcela mide 4.500,90 m² y la villa se extiende sobre 1.825,15 m² distribuidos en dos plantas, con orientación sur. Desde cada estancia principal, las vistas se abren a los campos de golf de La Reserva Club y al Mediterráneo, y en un día despejado, incluso hasta Gibraltar y la costa africana.

La planta baja es el centro de la casa. Un amplio comedor se ubica junto a la cocina principal, con una luminosa sala de estar, una sala familiar independiente, un despacho, un gimnasio y un spa interior, todos con acceso a terrazas cubiertas y descubiertas que recorren toda la fachada sur. En la planta superior, la suite principal, con baño privado y vestidor, comparte una terraza y un jacuzzi exterior con otras cuatro suites. Una suite para invitados y una suite para el personal completan la vivienda, ofreciendo un total de siete suites y diez baños. Un ascensor privado conecta ambas plantas.

Se eligieron materiales que envejecen bien. Se utilizan piedra natural, travertino y madera en toda la casa, enmarcados por elegantes ventanales Reynaers Hi-Finity que integran el jardín al interior. Una bodega y varias chimeneas se sitúan en el corazón de los espacios de entretenimiento.

En el exterior, una piscina infinita se extiende a lo largo de la terraza, con una piscina interior climatizada y un spa independientes para los meses más fríos. Cuatro plazas de garaje cubiertas están integradas en la planta baja.

Características principales

- Parcela de 4.500,90 m² con 1.825,15 m² construidos en dos plantas.
- 7 suites, incluyendo la principal con baño privado y vestidor, una suite para invitados y una suite para el personal.
- 10 baños completos.
- Orientación sur completa con vistas panorámicas al Club La Reserva, el Mediterráneo y Gibraltar.
- Piscina infinita exterior y piscina interior climatizada independiente.
- Zona de spa interior con baño de vapor.
- Gimnasio privado, despacho y sala de cine.
- Bodega y varias chimeneas.
- Cuatro plazas de garaje cubiertas.
- Ascensor privado que da servicio a ambas plantas.

Terrazas cubiertas y descubiertas recorren toda la fachada sur, de modo que las zonas de estar, la terraza de la piscina y el jacuzzi de la planta superior comparten las mismas vistas.

Especificaciones de alta gama

ARK Architects diseñó la villa con una paleta sobria de materiales naturales, manteniendo la tecnología oculta.

- Ventanas Reynaers Hi-Finity de marco minimalista.
- Acabados en piedra natural, travertino y madera en toda la casa.
- Calefacción por suelo radiante en toda la propiedad.
- Sistema de domótica Thinknx y Zennio para controlar la iluminación, la climatización, las persianas y la seguridad desde su teléfono.
- Sistema de audio multiroom Sonos y Bose.
- Jardines paisajísticos con riego automático.

El resultado es una casa que transmite serenidad, donde los sistemas responden con discreción y los materiales hablan por sí solos.

Zonas comunes y seguridad

Villa Dune se encuentra dentro de The Fifteen, un enclave privado con vigilancia las 24 horas, cámaras de seguridad y personal de seguridad en la entrada de La Reserva. Ser propietario de esta villa también le da acceso al Club La Reserva, cuyo campo de golf de campeonato de 18 hoyos se encuentra a poca distancia en coche. Los socios y residentes tienen acceso a The Beach, con su laguna deportiva de agua salada y piscina solo para adultos, el Racquet Centre para tenis y pádel, la academia de golf Alto Club para jugadores más jóvenes, y los restaurantes e instalaciones de bienestar del SO/Sotogrande Spa & Golf Resort.

Vivir en La Reserva de Sotogrande

La Reserva es la zona más exclusiva y verde de Sotogrande, una comunidad residencial que lleva seis décadas forjando una reputación de discreción. El puerto deportivo y sus restaurantes están a unos diez minutos, al igual que el Colegio Internacional de Sotogrande y las playas de Guadalquitón y Cala Sardina. El Real Club Valderrama y La Cañada se encuentran a una distancia similar, lo que sitúa tres de los campos de golf más famosos de Europa prácticamente a la puerta de casa.

El aeropuerto de Gibraltar está a unos 25 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente una hora y quince minutos por la AP-7. Estepona a unos 25 minutos y Marbella y Puerto Banús a unos 40 minutos.