Local Comercial en venta en Vegaquemada, León

Referencia: 1007119

# Almacén con solar urbano en venta en el centro de Lugán Vegaquemada (León)

### Características principales

Ubicación: Calle Cortes, Lugán Vegaquemada (León).
Situado en el centro del pueblo.
Clase de suelo: urbano.
Superficie del solar: 198 m².
Superficie construida: 146 m².
Construcción destinada actualmente a almacén, para rehabilitar.
Parte de la cubierta situada en la zona de entrada completamente reformada en 2019.
Inmueble con múltiples posibilidades.
Solar interesante para quien busque rehabilitar la construcción existente o estudiar un nuevo proyecto edificatorio.
Ubicado en un entorno rural privilegiado, próximo a Vegaquemada y junto al valle del río Porma.
Buen acceso.
Ideal como inversión, almacén, garaje o para desarrollar un futuro proyecto.

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# Una oportunidad para crear tu propio proyecto en Lugán

Se vende almacén con solar urbano en la calle Cortes, en pleno centro de la localidad de Lugán, perteneciente al municipio de Vegaquemada, en la provincia de León.

Una propiedad especialmente interesante para aquellas personas que buscan un inmueble con posibilidades y prefieren realizar una rehabilitación o desarrollar un proyecto adaptado completamente a sus necesidades.

La finca cuenta con una superficie gráfica de 198 m², sobre la que actualmente existe una construcción destinada a almacén de aproximadamente 146 m² construidos.

La edificación existente necesita rehabilitación, circunstancia que permite al futuro propietario plantear diferentes alternativas en función del uso que quiera darle.

Una parte de la cubierta, concretamente la correspondiente a la zona de entrada, fue completamente reformada en el año 2019, mientras que el resto de la construcción requiere intervención.

Pero probablemente el aspecto más interesante de esta propiedad sea el propio solar.

## 198 m² de suelo urbano en el centro del pueblo

La finca está clasificada como suelo urbano y se encuentra dentro del núcleo de Lugán, lo que constituye uno de sus principales atractivos.

Sus 198 m² de superficie permiten plantear diferentes posibilidades de aprovechamiento.

Puede resultar interesante para quien necesite un almacén, garaje, espacio para herramientas, maquinaria o diferentes usos auxiliares, pero también para quien busque una finca urbana sobre la que estudiar un proyecto de rehabilitación o una nueva construcción.

Precisamente por ello, no estamos únicamente ante la venta de una construcción antigua: estamos ante la oportunidad de adquirir un solar urbano de casi 200 m² en una posición céntrica dentro de Lugán, con una edificación existente que puede servir como punto de partida para un futuro proyecto.

# Lugán: naturaleza y tranquilidad en el valle del Porma

La ubicación es otro de los argumentos importantes de esta propiedad.

Lugán pertenece al municipio de Vegaquemada y se encuentra a orillas del río Porma, dentro de un entorno de marcado carácter rural.

Es una zona especialmente atractiva para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una segunda residencia en la provincia de León.

El municipio de Vegaquemada se encuentra en la ribera media del Porma y cuenta con buenas conexiones por carretera.

Todo ello convierte esta propiedad en una opción interesante tanto para personas de la zona que necesiten un espacio adicional como para compradores que quieran adquirir un solar urbano en un pequeño pueblo leonés con encanto y desarrollar su propio proyecto.

## Una propiedad con potencial

Por ubicación, superficie y clasificación urbana del suelo, esta finca ofrece unas posibilidades que van más allá de su utilización actual como almacén.

198 m² de solar urbano, 146 m² construidos y una ubicación céntrica en Lugán conforman una oportunidad para quien quiera rehabilitar, invertir o estudiar la construcción de un inmueble adaptado a sus necesidades.

Una propiedad para mirar no solamente por lo que existe actualmente, sino sobre todo por lo que puede llegar a convertirse.