Local Comercial en venta en Barcelona ciudad, Barcelona

Local reformado a pie de calle en Fort Pienc / Glòries (Eixample)

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y transformación de Barcelona. Se vende local comercial de 60 m² totalmente reformado, perfecto tanto para explotación directa como para rentabilizar en alquiler.

Rentabilidad bruta potencial del 5,6%, tomando como referencia un alquiler reciente de 1.100 €/mes en la misma finca.

Distribución y equipamiento:
Planta baja a pie de calle: Con gran visibilidad y fácil acceso.
Escaparate exterior: Lleno de luz natural, ideal para dar presencia a cualquier tipo de negocio.
Climatización: Sistema de aire acondicionado con bomba de calor (frío/calor).
Aseo privado completamente renovado.
Edificio reformado.

Ubicación estratégica y conectividad:
Situado en la calle Ribes 103, en un entorno dinámico y rodeado de equipamientos culturales y de ocio de primer nivel:

Transporte público a 4 minutos: Metro Glòries (L1) y líneas de Tram (T4, T5, T6).

Alta rentabilidad:
Gracias a su estado y su ubicación en el área de influencia de la Plaza de las Glorias, ofrece una rentabilidad muy atractiva e inmediata para inversores.

Listo para entrar y empezar a operar.