Apartamento en venta en Moncofa, Castellón

Referencia: 999248

El piso está alquilado hasta agosto de 2028 y genera ingresos mensuales.

Oportunidad única para inversores y particulares que buscan comprar hoy una propiedad con rentabilidad interesante a medio plazo. Situado en Moncofa Playa, en segunda línea y a tan solo unos 50 metros del mar, encontramos este amplio piso de 105 m² construidos. La vivienda dispone de:

3 habitaciones
1 salón / comedor
1 cocina independiente
1 baño
1 terraza cubierta
1 recibidor

Actualmente la vivienda se encuentra alquilada mediante contrato vigente hasta el 31 de agosto de 2028. El contrato existente debe respetarse hasta su vencimiento.

La rentabilidad actual es aproximadamente del 3,4 % bruto anual sobre el precio de compra. Una vez finalizado el contrato, el futuro propietario podrá analizar el mercado de alquiler de la zona y decidir la estrategia que mejor se adapte a sus objetivos. Existe un potencial significativo de incremento de la renta futura por la puesta en marcha de la gigafactoría Power C de Volkswagen en Sagunto.

Para Moncofa, situado a escasos 15 minutos en coche de Parc Sagunt II, el «efecto Volkswagen» de la gigafactoría se traduce en una auténtica revolución inmobiliaria y un fuerte reposicionamiento estratégico. Moncofa ha dejado de ser un municipio eminentemente turístico o de segunda residencia para transformarse en un nodo residencial clave para los profesionales de la planta.

La imposibilidad de encontrar vivienda asequible en Sagunto ha desviado masivamente la demanda hacia el norte. Esto ha provocado un rally de precios en Moncofa sin precedentes:

Moncófar Playa lidera los incrementos, situándose ya en los 2.254 €/m², atrayendo a personas con mayor poder adquisitivo que buscan vivienda costera.

Con un precio de 1.190 €/m², este piso tiene un valor que está casi un 90 % por debajo del precio actual del mercado; esta propiedad es la oportunidad ideal para invertir tu dinero con una rentabilidad de cara al futuro.