Finca/Casa Rural en venta en Alpera, Albacete

Palacio histórico en el corazón de Alpera
Una propiedad única con un potencial excepcional para eventos, hospitalidad y turismo

Una destacada propiedad histórica con 794 m² de superficie construida, un jardín privado de 1.707 m² y siglos de historia — ubicada en el mismísimo corazón de Alpera, Albacete.

Originario del siglo XVI, esta impresionante residencia fue en su día el edificio central de la Casa/Palacio del Señorío de Verastegui, los históricos señores de Alpera. Su carácter arquitectónico, sus amplias proporciones, los muros de piedra, los techos altos, los terrenos ajardinados y su ubicación central convierten a esta propiedad en algo verdaderamente distintivo.

Además de su uso como residencia privada, la propiedad ofrece un emocionante potencial para su conversión en un alojamiento boutique o un espacio para eventos, sujeto a las autorizaciones de planificación y las licencias necesarias.

Una propiedad con carácter y posibilidades
La propiedad consta de un edificio principal de tres plantas, con aproximadamente 248 m² por planta, junto con un anexo de 50 m², todo rodeado por un hermoso jardín privado de 1.707 m².

La entrada principal se abre a través de impresionantes puertas dobles de madera hacia un vestíbulo de entrada abovedado de aproximadamente 80 m², que cuenta con varias zonas, una chimenea de leña y un detallado distintivo con azulejos de estilo árabe.

Desde aquí, la propiedad se abre a una sala de estar/comedor de 40 m², un dormitorio con un antecamarín, una zona de servicio totalmente equipada, cocina, baño, sala de calderas e instalaciones de lavandería.

El nivel de planta baja también proporciona acceso a un patio trasero y a un edificio anexo que históricamente se utilizó como capilla — un rasgo especialmente interesante para un futuro concepto de hospitalidad, cultural, bodas o eventos privados.

La primera planta incluye siete dormitorios amplios, un baño, zonas generosas de circulación, armarios y almacenamiento.

La segunda planta ofrece un gran espacio diáfano de aproximadamente 200 m², junto con almacenamiento independiente. Esta zona flexible podría potencialmente transformarse en dormitorios adicionales, suites, un salón de funciones, restaurante, estudio, espacio de conferencias, área de bienestar u otros usos, dependiendo de las autorizaciones requeridas.

El jardín — un espacio natural para eventos
Una de las mayores ventajas de la propiedad es su jardín privado de 1.707 m², elevado por encima de las propiedades circundantes y con vistas sobre el pueblo.

El jardín se accede a través de un hermoso arco con una gran verja de hierro e incluye cuatro plazas de aparcamiento cubiertas.

Con su entorno maduro, su privacidad, su arquitectura histórica y su amplio espacio exterior, el jardín podría ofrecer un marco excepcional para bodas, recepciones, celebraciones privadas, eventos culturales, cenas, retiros u otras ocasiones especiales, sujeto a las autorizaciones pertinentes.

Historia que aporta valor
La construcción original data del siglo XVI.

En 1786, durante la construcción de la Iglesia vecina de Santa Marina, la propiedad se sometió a una importante renovación.

Los propietarios actuales adquirieron la casa en 1910, seguida de otra renovación importante en 1930, manteniendo el carácter original de la propiedad y su estructura general.

A lo largo de los años, se han realizado más renovaciones y mejoras.

La casa conserva muchos de los elementos arquitectónicos que dan a las propiedades históricas españolas su atractivo distintivo, incluyendo:

Muros de piedra gruesos de 60–80 cm
Techos altos
Carpintería original de madera
Suelos de baldosas cerámicas
Un vestíbulo de entrada abovedado
Chimenea de leña
Detalles históricos con azulejos
Antigua capilla
Gran jardín privado
Múltiples habitaciones amplias y zonas flexibles
Estado actual

La fontanería, la instalación eléctrica y la calefacción central están en funcionamiento, aunque la casa se beneficiaría de reparaciones adicionales y de una actualización.

La calefacción central se proporciona mediante una caldera de gasóleo y radiadores de hierro fundido, con agua caliente suministrada a la cocina, los baños y la lavandería.

Por qué esta propiedad es especial
Esto no es simplemente una gran casa histórica. Es una propiedad con la escala, el carácter y la flexibilidad necesarios para respaldar una nueva visión.

Los conceptos potenciales podrían incluir, sujeto a planificación y licencias:

Alojamiento boutique para huéspedes • Espacio para bodas y recepciones • Espacio para eventos privados • Retiro rural • Espacio cultural • Restaurante o espacio gastronómico • Hotel pequeño o casa de huéspedes • Retiro de bienestar/creativo

Su ubicación en el centro del pueblo, el considerable jardín privado, la arquitectura histórica y la cercanía a grandes ciudades y rutas de transporte la hacen especialmente interesante para quien quiera crear una propiedad-destino en el interior de España.

Alpera — España auténtica, bien comunicada
Alpera es un pueblo tradicional de la provincia de Albacete, situado a aproximadamente 825 metros sobre el nivel del mar.

Con alrededor de 2.280 residentes permanentes, la población aumenta considerablemente durante los meses de verano.

La zona circundante es conocida por la agricultura, los viñedos y las bodegas, incluyendo productores cuyos vinos han recibido reconocimiento internacional.

El pueblo ofrece servicios esenciales, incluidas escuelas, bancos, tiendas, atención sanitaria, farmacia, alojamiento, bares y restaurantes.

La región también ofrece importantes atractivos culturales y naturales, incluyendo las pinturas rupestres prehistóricas de La Cueva de la Vieja, el Pozo de la Nieve, el yacimiento arqueológico ibérico/romano de Meca, y áreas naturales como La Hunde, Monte Pinar y La Vega.

Ubicación estratégica
9 km – Autopista A-31, que conecta Madrid con Alicante y Valencia
20 minutos – Almansa
40 minutos – Albacete
Aproximadamente 1 hora – Alicante
Alicante – aeropuerto internacional, playas y trenes de alta velocidad
Albacete – aeropuerto y estación de tren de alta velocidad AVE

Una oportunidad para crear algo único
Una propiedad histórica de este tamaño y carácter, con un jardín privado en el centro de un pueblo tradicional español, ofrece una oportunidad poco común para crear un concepto distintivo de hospitalidad, eventos o turismo.

La propiedad combina historia, arquitectura, espacio, privacidad y ubicación — proporcionando una base excepcional para un nuevo capítulo en su larga historia.