Piso en venta en Sant Francesc, València ciudad, Valencia

Esta vivienda de tres dormitorios cuenta con una reforma de diseño, acabados de excelente calidad y una amplia terraza.

La propiedad dispone de tres dormitorios y dos baños completos, y ha sido diseñada íntegramente por su propietario, arquitecto, prestando especial atención a la distribución, la iluminación y cada detalle constructivo.

La vivienda consta de un amplio salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios, dos baños completos y una terraza exterior. Los techos altos crean una sensación de amplitud y potencian la luminosidad de toda la propiedad.

Uno de los elementos más distintivos es el tratamiento del pasillo y la zona de la cocina. El pasillo y el frente exterior de la cocina, orientado hacia el salón y el comedor, están revestidos con un sistema de panelado de madera hecho a medida, que incorpora una puerta de cocina oculta de suelo a techo. Una celosía de madera con vidrio permite que la luz natural del salón entre en la cocina, manteniendo la separación visual entre ambos espacios.

La cocina combina diseño y funcionalidad, con mobiliario acabado en Fenix y encimera porcelánica. Incluye lavavajillas integrado, espacio para un frigorífico de 70 cm, zona de desayuno y un espacio específico para la lavadora y la caldera. El suelo está revestido con piezas porcelánicas de gran formato.

En el resto de la vivienda se ha instalado suelo laminado AC5 de gran formato, de la marca Parador. Todos los armarios son empotrados y están acabados en laca blanca.

La iluminación ha sido cuidadosamente diseñada, incorporando iluminación indirecta en el pasillo, el salón, el dormitorio principal y el baño principal, además de luminarias y focos de Flos distribuidos por toda la propiedad. Esto permite crear diferentes ambientes y ofrece una iluminación estudiada tanto de día como de noche.

En cuanto a la climatización, la propiedad dispone de calefacción mediante radiadores y dos sistemas independientes de aire acondicionado frío/calor: uno para la zona de dormitorios y otro para la zona de día, que incluye el salón-comedor, la cocina y el pasillo.

Las ventanas exteriores son de la serie Cortizo COR 60, con hojas ocultas, una solución de altas prestaciones y estética minimalista. Las persianas de los dormitorios están motorizadas.

La propiedad cuenta también con un sistema de alarma instalado, cuyo cambio de titularidad al nuevo propietario puede tramitarse.

Se trata de una vivienda concebida y diseñada hasta el más mínimo detalle, con numerosos elementos hechos a medida y un aprovechamiento excepcionalmente estudiado de cada espacio.

Ubicada en València, con buena conexión: la Plaza del Ayuntamiento está a 5 minutos a pie, la Estació del Nord a 10 minutos caminando y el aeropuerto de València aproximadamente a 25 minutos en coche o taxi. La zona cuenta con comercios, supermercados gourmet, centros médicos, hoteles de alta gama y opciones gastronómicas. Para el ocio, el Mercado Central está a 1 minuto a pie, la Lonja de la Seda a 3 minutos y los Jardines del Turia a 15 minutos caminando. La Ciudad de las Artes y las Ciencias se encuentra aproximadamente a 15 minutos en coche.