Local Comercial en venta en Antequera, Málaga

Cortijo andaluz tradicional con instalaciones ecuestres, olivar y gran potencial de negocio – Bobadilla, Antequera

Finca – Cortijo, Bobadilla, Antequera, Málaga
8 dormitorios | 6 baños | construidos 1.000 m² | parcela 110.000 m²

Descripción de la propiedad

Una oportunidad realmente única para adquirir un impresionante y tradicional cortijo andaluz de 8 dormitorios, situado en aproximadamente 110.000 m² de terreno privado, en un entorno rural, tranquilo y muy privado, cerca de Bobadilla y Antequera.

La propiedad combina la tranquilidad del campo con excelentes comunicaciones. Antequera se encuentra a aproximadamente 15 minutos en coche y la cercana estación de tren de alta velocidad ofrece conexiones con Málaga en unos 25 minutos y Madrid en aproximadamente 2 horas.

La propiedad ofrece numerosas posibilidades y podría utilizarse como residencia familiar, centro ecuestre, finca para retiros y bienestar, alojamiento rural, centro para cursos y clínicas o como una interesante inversión empresarial.

El cortijo ha sido alquilado durante aproximadamente 10 años y también se ha utilizado para organizar cursos de conciencia corporal, sesiones de meditación y clínicas.

Entrada y patio tradicional

El acceso a la finca se realiza a través de un corto camino privado bordeado de olivos, que conduce a unas grandes puertas dobles y a un precioso patio tradicional andaluz empedrado.

El amplio patio ofrece abundante espacio para aparcamiento privado y constituye una magnífica entrada a la vivienda principal.

Desde el patio se accede al denominado "jardín santuario", una zona ajardinada que anteriormente se utilizaba para sesiones de meditación y conciencia corporal, proporcionando un espacio tranquilo y relajante rodeado de naturaleza.

Interior amplio y con mucho carácter

La cocina es el corazón de la casa y constituye uno de sus espacios más destacados. Es amplia, luminosa y conserva numerosos elementos tradicionales, incluyendo vigas de madera vistas, suelo de mármol, paredes revestidas con azulejos tradicionales andaluces y una estufa de leña.

Dispone además de una despensa independiente y un almacén para vinos.

Los actuales propietarios han equipado la cocina como una auténtica cocina profesional para catering, incluyendo:

Freidora industrial integrada
Placas eléctricas
Quemadores de gas
Muebles de estilo tradicional con celosías de inspiración marroquí
Encimeras de granito
Fregadero doble
Barra de desayuno

Desde la cocina se accede directamente a la zona exterior trasera, mientras que otra puerta conduce a una acogedora sala de estar y al comedor.

Todas las estancias del cortijo son muy amplias y luminosas, pero mantienen una agradable sensación de frescor durante los meses más calurosos.

La propiedad conserva las vigas originales de madera y presenta una combinación de suelos de pizarra natural, mármol, azulejos tradicionales y terracota. También dispone de numerosos radiadores de estilo retro. Actualmente no están en funcionamiento, pero podrían volver a conectarse fácilmente a un suministro de gas.

Dormitorios y alojamiento

En la planta baja hay un dormitorio de invitados con baño en suite, suelo de azulejos originales y estufa de leña.

Desde el comedor, una impresionante escalera conduce a la primera planta, donde encontramos un dormitorio con baño en suite y buen espacio de almacenamiento.

Este dormitorio comunica con otro dormitorio adicional que dispone de acceso a una terraza con vistas hacia el exterior de la propiedad.

Otro dormitorio de la primera planta cuenta con dos encantadores balcones tipo Juliet, desde los que se disfruta de vistas sobre los jardines y los alrededores.

La propiedad dispone además de una zona de alojamiento independiente para invitados, compuesta por:

4 dormitorios
2 baños
Cocina

También hay un lavadero y un aseo independiente.

Jardín de inspiración marroquí y piscina

Desde la cocina se accede a la parte trasera de la propiedad, donde se encuentra un extraordinario jardín de inspiración marroquí, rodeado de arbustos, plantas maduras y setos de topiaria cuidadosamente cuidados.

Este jardín privado y tranquilo ofrece una auténtica sensación de refugio tipo hammam e incluye una piscina de agua fría con cúpula, creando un espacio único con ambiente de spa.

La piscina principal mide aproximadamente 10 x 4 metros y está rodeada de laureles, higueras y una parra.

Una segunda gran terraza conserva sus antiguos suelos originales de terracota, creando un espacio exterior de auténtico carácter español. Esta terraza también tiene acceso desde el dormitorio de la planta baja.

Terreno y olivar

La parcela de aproximadamente 110.000 m² ofrece una combinación excepcional de terreno agrícola, jardines, zonas privadas e instalaciones ecuestres.

La finca cuenta con una gran variedad de árboles y plantas maduras, incluyendo:

Aproximadamente 1.300 olivos productivos
Cactus
Higueras
Almendros
Cítricos
Manzanos
Perales

Aproximadamente 20 acres del terreno están vallados, permitiendo mantener a los caballos juntos como manada y proporcionando además un elevado nivel de privacidad.

Amplias instalaciones ecuestres

Las instalaciones ecuestres constituyen una de las principales características de esta excepcional finca y ofrecen una amplia variedad de equipamientos para uso ecuestre profesional.

La propiedad dispone de:

2 grandes naves
Numerosos boxes y cuadras de diferentes tamaños
Oficina ecuestre independiente
Pista de arena
Redondel de aproximadamente 15 metros
Varias zonas para trabajo pie a tierra
Zonas de aislamiento
Pista de doma de 20 x 60 metros
Zonas destinadas a siembra
Amplia zona de guadarnés
Taller
Alojamiento para mozos/grooms
Zona adicional anteriormente destinada a animales, incluidos cerdos

La combinación de la gran extensión de terreno, las zonas privadas de pastoreo y las completas instalaciones ecuestres hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para jinetes, entrenadores, profesionales del sector ecuestre o para desarrollar un negocio relacionado con los caballos.

Gran potencial de negocio

El cortijo ofrece un enorme potencial para diferentes tipos de proyectos.

La propiedad ha sido alquilada durante aproximadamente 10 años y ha acogido cursos, clínicas, sesiones de meditación y actividades relacionadas con la conciencia corporal.

La combinación de alojamiento, amplios terrenos, piscina privada, jardines e instalaciones ecuestres ofrece posibilidades para desarrollar, entre otros:

Centro ecuestre
Centro de entrenamiento y equitación
Centro de bienestar y retiros
Espacio para cursos y clínicas
Turismo rural
Finca familiar para varias generaciones
Residencia privada de campo
Proyecto empresarial relacionado con el turismo o el mundo ecuestre

La propiedad cuenta con licencia oca abierta y completa.

Estado de conservación

El cortijo se encuentra actualmente en un estado general entre bueno y aceptable, aunque requiere trabajos de actualización, mantenimiento y algunas reformas.

Esto ofrece al nuevo propietario la oportunidad de modernizar y adaptar la propiedad a sus necesidades, manteniendo al mismo tiempo su extraordinario carácter y encanto tradicional andaluz.

Características principales

Cortijo andaluz tradicional
8 dormitorios
6 baños
Aproximadamente 1.000 m² construidos
Parcela de aproximadamente 110.000 m²
Aproximadamente 1.300 olivos productivos
Piscina privada de aproximadamente 10 x 4 m
Alojamiento independiente para invitados
Jardín de inspiración marroquí
Piscina de agua fría con cúpula
Varias terrazas
Patio tradicional empedrado
Amplias instalaciones ecuestres
Pista de doma de 20 x 60 m
Redondel de 15 m
Cuadras y naves
Pista de arena
Alojamiento para mozos
Taller y guadarnés
Aproximadamente 20 acres vallados para los caballos
Vistas a las montañas, campo y panorámicas
Aire acondicionado
Chimeneas y estufas de leña
Acceso privado mediante puertas
Amplio aparcamiento privado
Cocina totalmente equipada
Licencia oca abierta y completa
Mobiliario opcional
Excelente acceso a Antequera y a las conexiones ferroviarias de alta velocidad
Ideal como inversión o vivienda habitual

Ubicación

Bobadilla, Antequera, Málaga – Andalucía

Situada en un entorno rural tranquilo cerca del municipio de Antequera, esta propiedad ofrece una combinación poco habitual de privacidad, una gran extensión de terreno, instalaciones ecuestres y excelentes comunicaciones nacionales e internacionales.

Antequera se encuentra estratégicamente situada en el centro de Andalucía, con Málaga, Córdoba, Granada y Sevilla fácilmente accesibles por carretera. Las conexiones ferroviarias de alta velocidad cercanas hacen que la ubicación sea especialmente interesante para propietarios internacionales, huéspedes y posibles actividades empresariales.

Entorno: campo, cerca de la ciudad

Orientación: suroeste

Estado: bueno, aceptable, necesita reformas

Piscina: privada

Climatización: aire acondicionado, chimenea

Vistas: montaña, campo, panorámicas

Características: terraza privada, apartamento de invitados, casa de invitados, cuadras

Mobiliario: opcional

Cocina: totalmente equipada

Jardín: privado

Seguridad: complejo cerrado / acceso vallado

Aparcamiento: privado

Servicios: electricidad

Categoría: inversión, reventa