Ático en venta en Carvajal, Fuengirola, Málaga

Bienvenido a este moderno ático dúplex esquinero de tres dormitorios en exclusiva Higuerón, situado aproximadamente a 100 metros de la playa de Carvajal. La propiedad combina amplias zonas exteriores, vistas panorámicas del Mediterráneo y acceso a una amplia gama de instalaciones comunitarias y de resort.

La propiedad se ha rebajado recientemente en 260.000 € para una venta rápida. Ya existe una licencia de alquiler, lo que la hace adecuada como vivienda vacacional, residencia permanente o inversión de alquiler.

Ubicación

Higuerón está estratégicamente situado entre Benalmádena y Fuengirola y se ha convertido en una de las zonas residenciales modernas más deseadas de la Costa del Sol. Se caracteriza por su arquitectura contemporánea, vistas panorámicas al mar y una amplia gama de instalaciones de ocio y de resort.

El ático está cerca de la playa, en el límite entre Fuengirola y Benalmádena, aproximadamente a 100 metros de la playa de Carvajal. La estación de tren se encuentra a poca distancia a pie, lo que ofrece conexiones cómodas con Málaga, el aeropuerto y otros destinos a lo largo de la costa.

También hay supermercados, restaurantes, chiringuitos de playa, hoteles, colegios y paradas de autobús cerca.

La propiedad

El ático ofrece un área construida total de 119 m² e incluye tres dormitorios dobles y dos modernos cuartos de ducha.

La zona principal de estar tiene un diseño de planta abierta con salón, comedor y cocina contemporánea totalmente equipada. Grandes ventanales panorámicos proporcionan mucha luz natural y enmarcan las vistas al Mediterráneo.

También hay un cuarto de servicio independiente con conexiones para lavadora y secadora. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados, mientras que la propiedad cuenta con suelos de alta gama y un moderno sistema domótico.

Terraza y solárium

La propiedad ofrece un total de 66 m² de espacio entre terraza y solárium.

La terraza esquinera orientada al suroeste está parcialmente cubierta y disfruta de vistas panorámicas sobre el Mediterráneo y la costa.

El solárium abierto proporciona espacio adicional para vivir al aire libre, con sitio para tumbonas, mobiliario de salón, mesa de comedor, zona de barbacoa y un gran jacuzzi si se desea.

También se ha instalado nuevo vidrio de privacidad entre la propiedad y la residencia vecina.

Parking y trastero

La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento subterráneas junto con un trastero privado. El área combinada indicada para aparcamiento y trastero es de 25 m².

Zonas comunes y servicios

Finalizado en 2024, el desarrollo ofrece modernas instalaciones comunitarias, incluyendo:

Piscina infinity
Gimnasio
Sauna
Baño turco
Zonas de sol paisajísticas
Zona chill-out

La comunidad más amplia de Higuerón también ofrece seguridad 24 horas y un centro comercial con supermercado, farmacia, cafetería y varios restaurantes, incluido un restaurante con estrella Michelin.

El Hilton Hotel y las instalaciones deportivas ofrecen acceso a gimnasio, pádel y pistas de tenis, voleibol de playa, yoga y Pilates. Nagomi Spa ofrece 13 salas de tratamientos, tres cabinas de hidroterapia, un centro de fisioterapia, salón de belleza y zonas de relajación dedicadas.

Una larga playa de arena Blue Flag y el paseo marítimo están a solo un corto paseo de la propiedad.

Gastos de mantenimiento e información adicional

Según la información facilitada por el vendedor:

Las cuotas de la comunidad son aproximadamente 274 € al mes
Se indica que hay que añadir un 20% adicional si la propiedad se utiliza para alquileres
El IBI (contribución urbana) es aproximadamente 750 € al año
La tasa de recogida de basuras es aproximadamente 60 € al año

La propiedad cuenta con LPO, licencia de primera ocupación, así como con una licencia de alquiler existente.

Aspectos destacados

Ático dúplex esquinero
Tres dormitorios dobles
Dos cuartos de ducha
119 m² de área construida total
66 m² de terraza y solárium
Orientación suroeste
Vistas panorámicas al Mediterráneo
Aproximadamente a 100 metros de la playa
Dos plazas de aparcamiento subterráneas
Trastero privado
Sistema domótico
Piscina infinity, gimnasio, sauna y baño turco
Licencia de alquiler ya en vigor
Desarrollo finalizado en 2024
Rebajado en 260.000 €