Chalet en venta en Santa Eufemia, Córdoba

Una finca de 27,5 hectáreas en plena naturaleza, con vistas de 360º.

Esta finca en venta, situada en la comarca de Los Pedroches (Córdoba), se extiende a lo largo de 27,5 hectáreas (275.000 m²) repartidas en varias parcelas colindantes, enclavada en zona LIC (Lugar de Interés Comunitario), reserva Starlight y con un gran valor paisajístico gracias a sus vistas, su fauna, su flora y sus cielos despejados. Cuenta con una gran casa reformada.

Gran salón comedor de doble altura, con horno de pan antiguo rehabilitado y chimenea propia.
5 dormitorios.
Construcciones anejas integradas en el entorno: trastero, cobertura de sondeo y porche emparrado.
Sondeo propio de 127 metros de profundidad, con caudal de 3.000 l/h.
Sistema eléctrico autónomo con placas fotovoltaicas, acumuladores y generador de apoyo.
Adherida a un coto de caza mayor y menor gestionado por la Sociedad de Cazadores de Santa Eufemia.

¿Qué hace especial a esta finca?
27,5 hectáreas de naturaleza en estado puro.
Sus vistas, su fauna como el águila imperial, su flora y la calidad de sus cielos hacen de ella un entorno privilegiado para quien busca desconexión y contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a la privacidad de un terreno de gran extensión.
Una casa de campo con carácter.

La casa principal. Se organiza en torno a un gran salón comedor de doble altura, abierto a la cocina, al comedor y a un segundo salón también en doble altura. La cocina, con barra americana, conserva un horno de pan antiguo rehabilitado y chimenea propia, mientras que el comedor se abre al salón con una barra de madera. Un porche de entrada, accesible por unos escalones exteriores, da paso al hall que distribuye tanto el salón como la zona de dormitorios.

Cinco dormitorios y espacios pensados para el descanso.
En la planta superior, a la que se accede por una escalera de madera desde el salón principal, se sitúa un salón con un dormitorio exterior comunicado. Desde el hall de entrada, un pasillo distribuye el resto de los dormitorios: uno abuhardillado con ventana al pasillo y tres exteriores, además de un cuarto de baño completo. Como construcciones anejas, la finca cuenta con un trastero y zona de instalaciones eléctricas rehabilitado en mampostería, una cobertura de sondeo también en mampostería y un porche emparrado con vigas de madera, todo ello integrado en el entorno.

Autonomía total: agua propia y energía solar.

Una finca con tradición cinegética.
La propiedad está adherida a un coto de caza mayor y menor gestionado por la Sociedad de Cazadores de Santa Eufemia. Las monterías destacan por la cantidad y la calidad de las piezas que se cazan, un atractivo añadido para los amantes de la caza.

La finca se sitúa en Los Pedroches, comarca que reúne la mayor extensión de dehesa continua de Europa, con más de 360.000 hectáreas y un modelo de equilibrio entre la conservación ambiental y la ganadería extensiva. Es zona de invernada de especies protegidas, entre las que destaca la llegada de miles de grullas cada invierno, atraídas por las bellotas. Sus 17 municipios conservan un rico patrimonio histórico, con castillos medievales e iglesias tan singulares como la de Hinojosa del Duque, conocida como la “catedral de la sierra”, y una arquitectura popular blanca muy característica. La comarca cuenta además con Denominación de Origen propia de jamón, lo que le confiere también un gran valor gastronómico.

Impuestos, registro, notaría y honorarios de agencia no están incluidos en el precio de venta.