Terreno/Finca Rústica en venta en Cala d'en Bou, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

El equilibrio perfecto en San Agustín: Parcela urbana con alma de campo y licencia de obras concedida

Ubicación: San Agustín, Ibiza.
Calificación: U-3 (Vivienda Unifamiliar Aislada).
Estado: Suelo urbano con proyecto y licencia de obras concedida.
Privacidad real y vistas despejadas

Imaginar el hogar ideal en Ibiza es pensar en espacio, luz y silencio.

Esta parcela ofrece una ventaja excepcional tanto para promotores como para quienes buscan construir su propia vivienda independiente: al ser la última parcela con calificación urbana de su línea, todo su lateral linda directamente con el campo. El resultado es un entorno natural, libre de vecinos en ese flanco, que asegura una privacidad total y una tranquilidad absoluta.

La ubicación es simplemente idílica. Se encuentra a menos de 1 kilómetro de la playa, permitiendo disfrutar del mar, de las calas más bonitas del suroeste y de una gastronomía de primer nivel a los pocos minutos de salir de casa. Todo ello en un entorno verdaderamente tranquilo y residencial, pero con la inmensa comodidad de contar con todos los servicios esenciales ya disponibles a pie de parcela.

El proyecto: espacio, estilo y versatilidad
El terreno cuenta con un proyecto diseñado para una bonita y práctica casa independiente de estilo ibicenco bajo la ordenanza U-3, permitiendo desarrollar hasta 410 m² de construcción total: 230 m² sobre rasante, una distribución fluida en dos alturas que alberga 4 dormitorios, perfecta para el día a día o como refugio vacacional; 180 m² bajo rasante: la posibilidad de incorporar un gran sótano, un desahogo extraordinario para diseñar un garaje múltiple, zona de bienestar o almacenamiento.

Una oportunidad única de adquirir un activo con la seguridad de una licencia ya concedida en una de las zonas más discretas y cotizadas de Ibiza.