Casa en venta en Coín, Málaga

Este terreno urbano en Sierra Chica (Coín) de 412 m², con proyecto aprobado para una villa unifamiliar con piscina privada, está ubicado en una zona residencial consolidada con todos los servicios disponibles (agua, electricidad, alcantarillado y alumbrado público). El proyecto es para una villa de dos plantas más sótano y piscina privada, listo para reactivar la licencia de construcción e iniciar la obra.

Ubicación y entorno: El terreno se encuentra en la Urbanización Sierra Chica, Coín (Málaga), una zona residencial en crecimiento con buenas conexiones y un entorno agradable, calles asfaltadas, aceras y alumbrado público, área de viviendas unifamiliares, acceso directo para vehículos y zona con todos los servicios (agua, electricidad y alcantarillado).

Superficie del terreno: 412,68 m², terreno urbano en zona consolidada, uso residencial (villa unifamiliar), aprox. 215,74 m² edificables.

Listo para construir: no requiere desarrollo urbanístico adicional. Proyecto incluido: la propiedad incluye un proyecto arquitectónico totalmente aprobado para una villa independiente con piscina, lo que supone un importante ahorro de tiempo y costes.

Proyecto aprobado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga para una villa unifamiliar independiente de dos plantas más sótano y piscina privada.

Sótano: garaje para 2 coches.

Planta baja: amplio salón, cocina-comedor abierta, baño, despacho y porche cubierto.

Primera planta: dormitorio principal, vestidor, baño, lavadero y 2 terrazas. Vivienda moderna y funcional diseñada para una vida familiar confortable.

Superficies: superficie construida (sobre rasante): aprox. 152 m².

Sótano: aprox. 46 m².

Superficie total construida: aprox. 205 m².

Piscina: 12,5 m².

Además: jardines, amplias terrazas y espacios exteriores.

Especificaciones técnicas y calidad: estructura de hormigón armado, aislamiento térmico y acústico conforme a la normativa de edificación española (CTE), carpintería exterior de PVC, doble acristalamiento y sistema de energía solar para agua caliente. Eficiencia energética conforme: proyecto diseñado para cumplir con la normativa vigente y los estándares de eficiencia energética.