Apartamento en venta en Jerez de la Frontera, Cádiz

Un piso para mirar Jerez desde arriba. Está en una de las plantas más altas de una urbanización residencial consolidada de la zona norte, y desde el salón y la terraza se ve la ciudad entera, el arbolado y el campo al fondo, sin nada que tape la vista.

Ciento treinta y seis metros construidos, tres dormitorios y dos baños, reformados por completo en 2014. La reforma no fue de pintura: se rehicieron las instalaciones de agua y luz y se cambió la distribución. De los cinco dormitorios originales se pasó a tres para ganar un salón amplio y un dormitorio principal de verdad, con baño en suite y vestidor. Los otros dos dormitorios salen a balcón; hoy uno de ellos está en uso como despacho.

La cocina es independiente, en L, con muebles hasta el techo, encimera de una pieza, placa de inducción y campana de cristal. A continuación tiene un office y el lavadero, que es lo que hace que la cocina no acabe siendo el cuarto de la plancha. Aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.

La urbanización es la otra mitad del argumento: piscinas, pistas deportivas, zonas verdes y zona infantil, con ascensores y mantenimiento propio. Es de las residenciales de referencia de Jerez, y el derecho a usar todas sus instalaciones consta inscrito en el Registro.

Se vende con plaza de garaje y trastero.

La vivienda fue en su día de protección oficial y está descalificada: se transmite libremente y sin trámites de precio ante la Junta.

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la compraventa, que son por cuenta de la parte compradora: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales o, en su caso, IVA y Actos Jurídicos Documentados; gastos de notaría; inscripción en el Registro de la Propiedad; gestoría; y honorarios de intermediación inmobiliaria.