Ático en venta en Dénia, Alicante

Un ático excepcional en pleno corazón de Dénia, situado en la prestigiosa calle Marqués de Campo, con tres terrazas privadas que suman 116,78 m², espectaculares vistas panorámicas al castillo, al Montgó, al puerto y al mar Mediterráneo, y plaza de garaje privada incluida en el precio.
Esta exclusiva vivienda combina elegancia, luminosidad y privacidad con la comodidad de vivir en pleno centro de Dénia. Dispone de 150,86 m² construidos con elementos comunes y una habitación polivalente de 29,87 m² construidos en la planta superior, conectada mediante una escalera interior. Se vende completamente amueblada y equipada, con mobiliario de alta calidad. Existe además la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje con un amplio trastero privado y cerrado.
Características principales: Superficie construida con elementos comunes: 150,86 m². Superficie total de terrazas: 116,78 m². Terraza principal: 34,93 m². Terrazas superiores: 54,15 m² y 27,70 m². Habitación polivalente en planta superior: 29,87 m² construidos (registrada como trastero anejo). Distribución: 3 dormitorios, 2 baños y una estancia polivalente en planta superior. Plaza de garaje n.º 6 incluida en el precio. Segunda plaza opcional con amplio trastero privado. Elevador de vehículos para acceder al garaje y ascensor desde el sótano hasta la planta del ático. Construcción: 2011. Modernización: 2020. Excelente estado, completamente amueblado y equipado.
Ubicación privilegiada en el centro de Dénia
La calle Marqués de Campo ofrece una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Restaurantes, cafeterías, boutiques, comercios y todos los servicios cotidianos se encuentran prácticamente a la puerta de casa. El puerto, la marina, el casco histórico y el mar Mediterráneo están a pocos minutos a pie. Una ubicación perfecta para disfrutar de la vida mediterránea sin necesidad de utilizar el coche y, al mismo tiempo, disponer de la tranquilidad de un ático privado sobre los tejados de Dénia.
Elegancia, luminosidad y confort
Construida en 2011 y modernizada en 2020, la vivienda se encuentra en excelente estado y está lista para entrar a vivir. La planta principal, situada en la sexta planta, dispone de tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Grandes ventanales, puertas correderas y elegantes suelos de mármol aportan luminosidad y amplitud. La cocina está completamente equipada y se encuentra junto al amplio salón-comedor, que comunica directamente con la terraza principal. El mobiliario de alta calidad, la decoración, la iluminación y el equipamiento exterior están incluidos, permitiendo disfrutar de la vivienda desde el primer día.
Terraza principal de 34,93 m² – Un salón al aire libre
La magnífica terraza principal de 34,93 m² está conectada directamente con el salón-comedor y dispone de diferentes espacios para comer, descansar y recibir invitados. Cuenta con mobiliario exterior, plantas y dos pérgolas retráctiles de alta calidad, que permiten disfrutar del sol y la sombra durante todo el año. Un auténtico privilegio en plena calle Marqués de Campo.
Planta superior – Habitación polivalente y dos espectaculares terrazas
Una escalera interior conduce a una luminosa habitación polivalente de 29,87 m² construidos, ideal como despacho, sala de estar o espacio auxiliar para invitados. Esta estancia, registrada como trastero anejo, comunica directamente con las dos terrazas superiores.
Primera terraza superior – 54,15 m². Un amplio espacio lounge y solárium, completamente acondicionado con mobiliario exterior, plantas, iluminación y una gran pérgola. Perfecta para relajarse, tomar el sol o disfrutar de reuniones al aire libre.
Segunda terraza superior – 27,70 m²
Una terraza privada adicional con una perspectiva diferente de la ciudad y magníficas vistas al castillo de Dénia, al Montgó, al puerto y al mar Mediterráneo. Las dos terrazas superiores suman 81,85 m², ofreciendo junto con la terraza principal un total de 116,78 m² de terrazas de uso exclusivo. Garaje privado incluido, elevador de vehículos y segunda plaza opcional. La propiedad incluye una plaza de garaje privada n.º 6 en el precio de venta, situada en el sótano del edificio. El acceso se realiza mediante un elevador de vehículos, evitando las rampas convencionales. Según nuestra información, se trata del único elevador de vehículos de estas características en toda la calle Marqués de Campo. Desde el garaje, un ascensor permite acceder cómodamente hasta la planta de entrada de la vivienda. Además, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje con un amplio trastero privado y cerrado con llave, ideal para bicicletas, equipamiento deportivo y otros objetos personales.
Una propiedad excepcional en una de las mejores ubicaciones de Dénia
Este ático reúne características difíciles de encontrar en pleno centro: 116,78 m² de terrazas privadas, vistas panorámicas al mar y al castillo, una vivienda elegante y modernizada y garaje privado con elevador de vehículos. Una excelente opción tanto para residencia habitual como para segunda vivienda en la Costa Blanca, combinando la vida urbana con privacidad, comodidad y amplios espacios exteriores.