Solar/Parcela en venta en El Montgó, Dénia, Alicante

Dos parcelas contiguas y edificables en Montgó, Dénia, que se venden juntas por 550.000 €. En la calle Carrer de la Rosa, en una zona de villas consolidada del Montgó, 2.342 m² dan lugar a una casa a medida, con vistas amplias sobre Dénia, el puerto y el Mediterráneo.

Qué incluye el proyecto
La parcela mayor, de 1.391 m², cuenta ya con un proyecto arquitectónico completo del estudio Pepe Cabrera. La licencia de obra está solicitada y en tramitación, y los gastos generados hasta ahora por el proyecto y el expediente ya están pagados. El diseño apuesta por volúmenes modernos y limpios, grandes acristalamientos y una transición fluida entre el interior y el exterior. Sirve como base para construir, pero también se puede adaptar a ideas propias o desarrollar una planificación alternativa. Según las bases de planificación disponibles, la edificabilidad ronda el 18 % – unos 421 m² –, más las terrazas, la piscina y las superficies auxiliares que permitan las normas vigentes. El aprovechamiento final se concreta en el proyecto y la normativa urbanística aplicable.

La parcela
La segunda parcela, de 951 m², es contigua y lleva el conjunto hasta los 2.342 m². Es justamente la suma de las dos lo que cambia el resultado: más privacidad, más jardín y más terraza alrededor de la casa, y margen para un concepto propio de todo el conjunto. Las conexiones de agua, luz y alcantarillado están muy cerca. No hay obligación de construir.

La ubicación
La posición elevada abre una vista amplia sobre Dénia hacia el Mediterráneo y el puerto, que se aprovecha sobre todo desde las plantas altas y las terrazas de la futura vivienda. El entorno es una zona de villas tranquila y asentada, con buena salida hacia el centro de Dénia y sus servicios. Distancias orientativas: 700 m del mar, 750 m del supermercado y los restaurantes y 1 km del centro.

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