Chalet en venta en Pravia, Asturias

Hay casas que se compran y casas de las que te enamoras. La Gualterina es de las segundas: una casona asturiana de carácter, rehabilitada con gusto exquisito y a la que solo le faltas tú.

La llegada. Accedes por el camino y aparcas en la amplia zona exterior, resguardada entre árboles. Antes incluso de cruzar la puerta, ya lo sientes: aquí se respira otra cosa. Estás en La Devesa, en pleno Valle de Arango, con el murmullo del río Aranguín de fondo y los montes verdes cerrando el horizonte. El ruido del mundo se queda fuera.

La planta baja, el corazón de la casa. Entras y la piedra vista, las vigas de madera y los suelos de baldosa hidráulica te reciben con la calidez de lo auténtico. La gran cocina-comedor de piedra es el alma del hogar: espaciosa, luminosa y pensada para las sobremesas largas. A su lado, el salón te deja sin palabras: techos de madera, chimenea para las tardes de invierno y un ventanal monumental que enmarca el valle como un cuadro vivo que cambia con cada estación. Esta planta se completa con un cómodo distribuidor, aseo de cortesía, despensa y un primer dormitorio con baño propio —perfecto para invitados o para quien prefiere evitar escaleras—.

La planta primera, el refugio. Una escalera de madera te lleva arriba, a una encantadora biblioteca suspendida sobre el salón: tu rincón para leer, teletrabajar o simplemente contemplar. Desde aquí, un pasillo distribuye tres amplios dormitorios más, dos baños y una acogedora sala de estar. La casa se abre al paisaje a través de un corredor tradicional en la fachada principal —el mejor lugar para el primer café del día— y de un balcón en la posterior, asomado a la piscina y al jardín.

El exterior, para vivir de mayo a octubre. La finca de 3.550 m² es un lujo en sí misma: jardín cuidado con hortensias, praderas, terrazas empedradas y un porche cubierto hecho para las comidas que se alargan hasta el atardecer. Frente a la casa, la piscina te espera con el valle a tus pies. Y presidiéndolo todo, la joya del conjunto: una auténtica panera asturiana, testigo de un siglo de historia, que alberga debajo una estancia independiente con baño, ideal para invitados, estudio o zona de ocio. Una edificación auxiliar polivalente (con sala de estar y baño, además del cuarto de instalaciones) suma aún más versatilidad.

Confort de hoy, alma de siempre. Bajo su aspecto tradicional, La Gualterina está totalmente preparada para la vida actual: calefacción por radiadores en toda la vivienda con producción de agua caliente, chimenea en el salón, carpinterías de madera y fibra óptica de alta velocidad para teletrabajar sin límites. Todos los suministros en perfecto estado y sin gastos de comunidad. La propiedad está libre de cargas e inscrita en el Registro de la Propiedad.

Naturaleza sin renunciar a nada. Aquí tienes la paz del campo con la comodidad de estar bien conectado: acceso directo a la Autovía del Cantábrico (A-8, salida 421), a unos 20 minutos del Aeropuerto de Asturias, a un paso de la villa de Pravia y todos sus servicios (comercio, salud, colegios y estación de tren), a unos 15 km de las playas —como la de Los Quebrantos— y a distancia cómoda de Oviedo, Gijón y Avilés. Las rutas de senderismo arrancan casi en tu puerta.

Ya sea como tu hogar de cada día o como ese refugio con el que llevas años soñando, La Gualterina es una de esas oportunidades que aparecen muy pocas veces. Un inmueble único, con una superficie construida de 373,85 m² sobre una finca de 3.550 m², 6 dormitorios y 6 baños. Y, por su carácter y capacidad, con un evidente potencial como alojamiento rural o alquiler premium el día que así lo desees.

Características principales

Casona asturiana rehabilitada, en muy buen estado de conservación

Superficie construida: 373,85 m² · superficie útil: 284,85 m²

Parcela / finca: 3.550 m² con jardín, praderas y terrazas

6 dormitorios y 6 baños

Salón con chimenea y gran ventanal al valle · cocina-comedor de piedra · biblioteca · sala de estar

Corredor tradicional y balcón con vistas

Piscina privada

Panera asturiana tradicional con estancia independiente y baño debajo

Edificación auxiliar polivalente (sala de estar con baño + cuarto de instalaciones)

Porche cubierto y amplia zona de aparcamiento exterior

Calefacción por radiadores y agua caliente · chimenea · fibra óptica de alta velocidad

Carpinterías de madera · piedra vista · vigas y suelos de baldosa hidráulica

Sin gastos de comunidad · libre de cargas · inscrita en el Registro

Materiales y detalles tradicionales conservados con encanto

Entorno: Valle de Arango, junto al río Aranguín · vistas despejadas

Comunicaciones: A-8 (salida 421), aeropuerto a 20 min, playas a 15 km, Pravia a un paso