Local Comercial en venta en Aldaia, Valencia

Bajo comercial esquinero de 161 m² | Excelente ubicación | Posibilidad de cambio de uso

Gran oportunidad de inversión en una de las principales arterias del municipio. Bajo comercial esquinero de 161 m², con fachada y presencia a dos calles, lo que proporciona una excelente visibilidad y múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento.

El local dispone de 3 metros de altura hasta techo y 2,65 metros hasta viga, ofreciendo una buena sensación de amplitud y posibilidades para diferentes tipos de actividad. Con posibilidad de realizar puertas de acceso al zaguán de la finca, sujeto a las autorizaciones correspondientes, y un deslunado de aproximadamente 9 m², que aporta ventilación e iluminación adicional. Constituye un elemento privativo de la comunidad, permitiendo disponer de ventilación.

Posibilidad de gestionar el cambio de uso a vivienda, sujeto a estudio de viabilidad y cumplimiento de la normativa urbanística y comunitaria aplicable.

Ubicación estratégica:
Situado en una de las arterias principales del pueblo, en un entorno consolidado y con todo tipo de servicios a pocos metros. Cuenta con acceso directo a la parada del tren y se encuentra rodeado de farmacias, supermercados, bares y comercios, garantizando un importante tránsito peatonal y una ubicación especialmente atractiva tanto para actividad comercial como para inversión.