Local Comercial en venta en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona ciudad, Barcelona

Local en rentabilidad 7,5% con licencia C1 en Sant Gervasi, Barcelona.

Se vende local comercial en rentabilidad situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Sant Gervasi, Barcelona.

Actualmente el local se encuentra alquilado y funcionando como bar, con una renta de 1.650 € mensuales más gastos de comunidad, generando una rentabilidad bruta aproximada del 7,5% anual.

Una oportunidad interesante para inversores que buscan un activo con inquilino, contrato de alquiler vigente y una actividad comercial ya implantada.

Ubicación
El local está situado en Sant Gervasi, en una zona consolidada de Barcelona, con una excelente combinación de viviendas, oficinas, comercios y servicios.
Se encuentra a pie de calle y frente a una finca con numerosas oficinas, lo que proporciona una importante actividad y movimiento de personas durante el día.
La zona destaca por su poder adquisitivo, actividad comercial y empresarial, buena comunicación y proximidad a importantes vías de Barcelona.
En los alrededores encontramos todo tipo de comercios, restaurantes, bares, servicios y oficinas, convirtiéndose en una ubicación atractiva tanto para la actividad actual como para una futura inversión.

Características del local
51 m² construidos
Una sola planta
Distribución diáfana
Licencia C1
Actividad actual de bar
A pie de calle
Escaparate
Cocina completamente equipada
Salida de humos
Aire acondicionado
Dos baños
Uno de los baños adaptado para personas con movilidad reducida
Puerta de seguridad
Local en buen estado y equipado para continuar con la actividad.

El local ofrece la posibilidad de adquirir un activo comercial ya alquilado y obtener ingresos por alquiler desde el primer momento.

Oportunidad para inversores

Por su ubicación en Sant Gervasi, sus características, licencia, actividad actual y rentabilidad, se trata de una opción interesante para inversores que buscan un local comercial pequeño, bien ubicado y con ingresos recurrentes.