Apartamento en venta en Tarifa, Cádiz

Conjunto inmobiliario de excepción (86 m²) con licencia turística en vigor.

Dos apartamentos independientes en una sola escritura.

Superficie total: 86 m²

Ubicación: Tarifa (Casco Antiguo)

Una oportunidad rara para inversor o residencia mixta.

Conjunto de 86 m² con dos viviendas autónomas de generosos volúmenes, ambas con una gran altura de techos, suelo de cerámica con carácter y una excelente luz natural en cada estancia:

1. La primera planta (apartamento de 46 m²)
- Salón encantador bañado de luz que da a un agradable balcón.
- Cocina totalmente amueblada y equipada.
- Un dormitorio bonito y confortable.
- Un baño completo moderno con ducha.

2. La segunda planta (apartamento de 40 m²)
- Gran salón acogedor que se prolonga hacia el exterior.
- Terraza privada ideal para disfrutar del clima soleado de Tarifa con total intimidad.
- Cocina totalmente amueblada y equipada.
- Dormitorio amplio y acogedor.
- Baño completo con ducha.

Prestaciones técnicas y equipamientos
- Reforma de alta calidad con acabados cuidados.
- Confort térmico y acústico: ventanas de PVC con doble acristalamiento y aire acondicionado frío/calor.
- Instalaciones adaptadas a normativa: electricidad adaptada; producción de agua caliente mediante termo eléctrico para la segunda planta y gas para la primera planta.

Condición de venta
- Los apartamentos se venden sin amueblar, a excepción de las cocinas totalmente equipadas e integradas, así como de la cama y colchón (camas incluidas).

La propiedad representa una oportunidad patrimonial y financiera en Tarifa. Gracias a su licencia turística activa y a la distribución en dos apartamentos independientes reunidos bajo una misma unidad finquera (una sola escritura), ofrece flexibilidad para explotación de alquiler global con alto rendimiento, vivienda propia en uno de los inmuebles combinada con el alquiler del otro, o residencia de recepción. El encanto del patio, la terraza privada y la calidad de la reforma garantizan un gran atractivo durante las visitas.