Ático en venta en Sant Joan de Palamós, Palamós, Girona

Ático en Palamós - La Fosca - Apartamento - 106 m² - Garaje - Piscina - Parking

Ático en Palamós completamente exterior, parcialmente reformado de 106 m² construidos y 79,25 m² útiles, que ofrece una luminosidad excepcional gracias a su orientación a 4 vientos.

El interior se organiza en torno a un amplio salón de 30 m², conectado directamente a la cocina de diseño abierto. La vivienda cuenta con 3 habitaciones: la principal de 14 m² y 2 más con salida a la terraza norte. Baño completo con ducha, WC y bidé. El apartamento no cuenta con calefacción, pero sí dispone de una chimenea que aporta calidez al conjunto. El baño y la cocina fueron reformados, así como el moderno suelo de tarima sintética. La instalación eléctrica es de origen.

Se trata de un edificio con una comunidad tranquila, de solo 12 propietarios, y con un excelente mantenimiento de las zonas comunes. Si bien no dispone actualmente de ascensor, está aprobada su instalación.

En cuanto a los exteriores, el ático dispone de 2 terrazas: una de 36 m² orientada a sur, con vistas a la piscina y el jardín, y otra de 12 m² con acceso desde la cocina y dos de las habitaciones. Se incluye en el precio el garaje privado. También cuenta con un aparcamiento comunitario para un vehículo más, o para visitas.

Características básicas:
- Segunda mano. Cocina y baño reformados.
- Superficie útil: 79,25 m² según cédula de habitabilidad.
- Superficie construida: 106 m² según catastro.
- 2 dormitorios dobles.
- 1 dormitorio simple.
- 1 baño.
- 2 terrazas privadas.
- Ascensor: no, con instalación aprobada próximamente.
- Certificado de eficiencia energética en vigor.
- Cédula de habitabilidad en vigor.
- ITE: apto provisional hasta el 15/9/2026.