Apartamento en venta en València ciudad, Valencia

Esta amplia propiedad de 265 m² construidos en venta en Extramurs está situada en una tercera planta completa y en una ubicación privilegiada, muy próxima a la zona comercial y a la plaza de San Agustín.

La propiedad dispone de uso residencial y originalmente estaba formada por dos unidades independientes, cada una con su correspondiente referencia catastral. Posteriormente, ambas propiedades se unieron para configurar la oficina que actualmente ocupa la totalidad de la tercera planta. En la actualidad, el espacio se encuentra acondicionado como oficina y en excelente estado de conservación, aunque requiere una reforma para recuperar su uso y configuración residencial.

Por sus dimensiones y características, existe la posibilidad de plantear un proyecto para crear dos viviendas independientes, con una distribución aproximada de tres dormitorios y dos baños cada una. Esta posibilidad queda sujeta a la correspondiente viabilidad urbanística, técnica y administrativa.

Como alternativa, también ofrece la posibilidad de desarrollar una gran vivienda de 265 m², diseñada íntegramente a medida, ya que se pueden aprovechar al máximo sus generosas dimensiones y sus techos altos, que aportan carácter y permiten plantear diferentes soluciones arquitectónicas y de distribución.

La propiedad representa una interesante oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial singular en Extramurs, una zona consolidada de Valencia con una amplia oferta de comercios, servicios, restauración, transporte y equipamientos en sus proximidades.

La escrituración está prevista para 2027.

La calificación energética se encuentra en trámite.

El inmueble no dispone de garaje.

Una propiedad con gran potencial de transformación, con la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial de grandes dimensiones o estudiar la creación de dos viviendas independientes, siempre previa validación de su viabilidad urbanística y técnica.