Apartamento en venta en Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

¡Oportunidad! | Bungalow reformado en Novamar 3 | Licencia turística | Nuevo precio: 205.000 € | Venta directa del propietario: sin comisión de agencia para el comprador. Bungalow completamente reformado con licencia turística | Novamar III | Gran Alacant

Este precioso bungalow está situado en la muy solicitada urbanización Novamar III, en Gran Alacant, y se ofrece directamente por el propietario, sin comisión de agencia. La propiedad fue completamente reformada hace tan solo 9 meses y está lista para entrar a vivir. Combina interiores modernos con el encanto de una de las comunidades residenciales más verdes y atractivas de la Costa Blanca.

Características de la propiedad
Superficie construida: 61 m²
Superficie útil: 55,48 m²
1 amplio dormitorio con armario empotrado
Habitación adicional de invitados/despacho, utilizada actualmente como segundo dormitorio, con un sofá cama doble de alta calidad
Salón-comedor diáfano
Cocina moderna completamente reformada, con instalaciones nuevas de fontanería y electricidad
Baño renovado con estilo mediterráneo, con mueble de lavabo, grifería y accesorios sustituidos hace aproximadamente 2 años
Lavadero independiente
Aire acondicionado en el salón y el dormitorio principal
Se vende casi completamente amueblado y equipado

Impresionante terraza cerrada

Uno de los mayores atractivos de la propiedad es la amplia terraza cerrada, reformada hace tan solo 4 meses. Los paneles correderos de cristal permiten abrir completamente el espacio durante el verano o cerrarlo por completo en invierno, creando una zona de estar adicional durante todo el año. La terraza está orientada al noreste, disfruta del sol de la mañana hasta aproximadamente el mediodía y ofrece una agradable sombra durante las horas más calurosas del día. Además, cuenta con vistas parciales al mar por encima de los pinos de los alrededores.

Urbanización

Novamar III es una de las comunidades residenciales más deseadas de Gran Alacant y ofrece:
Amplia piscina comunitaria
Preciosos jardines mediterráneos
Zonas de césped natural
Parque infantil
Urbanización de baja densidad, con edificios de solo dos plantas
Vecindario tranquilo, con pocos residentes permanentes
Plaza de aparcamiento privada de 12 m²

La entrada a la urbanización ha sido completamente renovada recientemente e incluye una nueva puerta corredera automática de acceso. Además, la comunidad ha aprobado un proyecto de reforma de 300.000 €, ya abonado íntegramente por los propietarios actuales, por lo que el comprador no tendrá que hacer frente a futuras derramas extraordinarias de la comunidad.

Excelente ubicación

Aeropuerto de Alicante: 10 minutos
Centro de Alicante: 15 minutos
Playa del Carabassí: 15 minutos a pie
Aproximadamente a 800 metros del mar
Supermercados, restaurantes, cafeterías y todos los servicios cotidianos a pocos minutos.

Gastos
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): aproximadamente 260 €/año
Gastos de comunidad: aproximadamente 115 €/trimestre
Electricidad: aproximadamente 60–90 €/mes
Agua: aproximadamente 25 €/trimestre
Internet de fibra: aproximadamente 25 €/mes

Oportunidad de inversión

La comunidad permite solicitar una licencia de alquiler turístico, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión para alquiler vacacional. Si desea más información, fotografías adicionales u organizar una visita, no dude en ponerse en contacto.