Terreno/Finca Rústica en venta en Calpe / Calp, Alicante

Vistas panorámicas al mar, parcela edificable en Calpe.
Construye la casa de tus sueños en una de las zonas residenciales más codiciadas de Calpe. Esta parcela edificable se encuentra en la zona de Empedrola, en Calpe, un tranquilo barrio situado en la ladera de una colina, famoso por sus impresionantes vistas panorámicas y sus villas perfectamente equipadas. Gracias a su favorable orientación hacia el oeste y el norte, tu futura vivienda podrá diseñarse para disfrutar de impresionantes puestas de sol sobre las montañas, al tiempo que ofrece unas vistas espectaculares del mar Mediterráneo y del famoso Peñón de Ifach.
Tanto si tienes pensado construir una residencia permanente, una vivienda vacacional o una propiedad de inversión, esta parcela es ideal. Su orientación permite soluciones arquitectónicas bien pensadas para maximizar la luz natural, la ventilación cruzada y la creación de zonas de ocio al aire libre, como terrazas, una piscina infinita y jardines. El tranquilo ambiente residencial, combinado con la pintoresca ubicación, convierte a esta parcela en una excelente opción para quienes buscan una alta calidad de vida en la Costa Blanca sin renunciar a la proximidad a la costa y a los servicios de la ciudad.

Características y dotación
Esta parcela edificable está situada en una zona residencial que ya cuenta con la infraestructura urbana desarrollada típica de las urbanizaciones en laderas de Calpe. Aunque no se especifican datos concretos (como el tamaño exacto, el índice de edificabilidad y la altura máxima), el terreno está clasificado como edificable, lo que significa que se puede solicitar una licencia de obras para una vivienda unifamiliar. No obstante, puedo informarle de que ya se ha aprobado una licencia de obras para esta parcela.
Las orientaciones oeste y norte son ideales para diseñar viviendas que sean luminosas pero que, al mismo tiempo, estén protegidas de la luz solar directa durante los meses más calurosos, lo que hace que los interiores sean más confortables y eficientes desde el punto de vista energético. Los grandes ventanales panorámicos y las zonas de estar diáfanas pueden orientarse hacia las vistas al mar y a la montaña, mientras que las terrazas cubiertas y las pérgolas pueden utilizarse para crear zonas de descanso a la sombra y espacios para comer al aire libre. El terreno inclinado o elevado, típico de esta zona, también permite diseños de varios niveles, garajes a pie de calle y jardines en terrazas.

Zona:
La parcela está situada en Empedrola, una zona residencial en la ladera de una colina en Calpe, en la Costa Blanca española, en la provincia de Alicante. Esta zona es muy apreciada por su ubicación elevada sobre la ciudad, lo que ofrece unas vistas panorámicas de la bahía de Calpe, el mar Mediterráneo y las cordilleras circundantes. Al mismo tiempo, está lo suficientemente cerca de la costa y del centro de la ciudad como para resultar muy práctica en el día a día.
En cuanto al transporte aéreo, el aeropuerto principal más cercano es el de Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC), situado al sur por la autopista AP-7. La distancia entre Calpe y el aeropuerto de Alicante es de aproximadamente 75 km, lo que suele suponer un trayecto de entre 50 y 60 minutos en coche, dependiendo del tráfico. Otra opción hacia el norte es el aeropuerto de Valencia (VLC), situado a unos 120-130 km de Calpe, lo que supone aproximadamente una hora y media en coche. Estos aeropuertos operan tanto vuelos nacionales como internacionales, lo que hace que la zona sea fácilmente accesible tanto para los residentes como para los visitantes internacionales.