Apartamento en venta en Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Presentamos este ático de 2 dormitorios y 2 baños, que actualmente cuenta con licencia turística, en Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Este apartamento se encuentra en una pequeña comunidad cerrada para mayor seguridad y privacidad. La licencia turística está vigente.

Desde la entrada de Las Ramblas Golf, está a solo 2 minutos a pie de La Fuente, donde encontrará una gran variedad de bares, restaurantes y tiendas. La casa club de golf también está a 2 minutos a pie del apartamento.

Este bloque de apartamentos tiene solo dos plantas: planta baja y ático. No hay ascensor, solo escaleras. El ático no tiene vecinos alrededor, salvo debajo, lo que lo convierte en una propiedad tranquila.

Cuenta con un solárium privado en la azotea, una terraza privada y vistas a la piscina comunitaria, además de vistas lejanas al campo de golf.

En el interior, se accede al amplio, luminoso y diáfano salón, comedor y cocina, equipado con aire acondicionado. Las puertas conducen a la terraza, desde la que parten las escaleras hacia el solárium privado de la azotea.

A la izquierda se encuentran el dormitorio 2 y el baño con bañera y ducha. A la derecha está el dormitorio principal con baño en suite. Ambos dormitorios disponen de armarios empotrados y aire acondicionado.

El agua se calienta mediante una caldera de gas. El apartamento fue pintado recientemente y el exterior se pintó hace dos años.

Instalaciones comunitarias: piscina comunitaria.

Gastos de comunidad: 840 € al año.
IBI/SUMA: 363 € al año (impuesto municipal).

Desde la propiedad, en coche, se tarda aproximadamente 2 minutos hasta los bares, restaurantes, supermercados, incluidos Aldi y Mercadona, y las tiendas de La Fuente. También se puede llegar en aproximadamente 15 minutos a pie desde el apartamento, siguiendo el canal si se prefiere.

Está a menos de 6 minutos en coche de Villamartin Plaza o de La Zenia Boulevard, que cuenta con más de 150 tiendas, bares y restaurantes.

Un largo canal atraviesa varias zonas de Orihuela Costa y es ideal para montar en bicicleta. Las impresionantes playas de la Costa Blanca están a menos de 6 minutos en coche. Hay cuatro campos de golf de campeonato a pocos minutos en coche, siendo Villamartin el más cercano.

Las Ramblas Golf es uno de los campos de golf más pintorescos y con más carácter de la Costa Blanca, conocido por sus calles onduladas, barrancos espectaculares y hermoso entorno mediterráneo. Diseñado para integrarse perfectamente en el paisaje natural, ofrece un desafío único para golfistas de todos los niveles y unas vistas impresionantes.

La casa club es un popular punto de encuentro social, con un restaurante y una terraza donde podrá relajarse y disfrutar del entorno tranquilo después de una partida.

El campo de prácticas Toptracer incorpora tecnología al área de prácticas y ofrece desafíos interactivos, seguimiento instantáneo de los golpes y datos para golfistas de todos los niveles.

La licencia turística está vigente, por lo que solo sería necesario cambiar el nombre al del nuevo propietario, en lugar de solicitar una completamente nueva. El proceso es más rápido y sencillo. Al encontrarse la propiedad dentro de una comunidad, no sería necesario esperar a la aprobación de la junta general anual de la comunidad. Un abogado puede ayudar con este proceso.