Casa en venta en Beniarbeig, Alicante

Se pone a la venta, a un precio realmente excepcional, esta magnífica propiedad para reformar, una oportunidad difícil de encontrar tanto por su potencial como por el importante trabajo que ya se ha realizado.

La vivienda cuenta actualmente con un proyecto presentado en el Ayuntamiento y con la licencia de obras ya concedida, un aspecto de gran valor que permitirá al futuro propietario ahorrar meses de trámites, gestiones y costes administrativos, pudiendo comenzar la reforma prácticamente de inmediato.

Además, las intervenciones estructurales más importantes ya han sido ejecutadas. El tejado ha sido renovado completamente, incorporando aislamiento térmico de alta calidad para mejorar la eficiencia energética y el confort de la vivienda. Asimismo, dispone de conexiones activas de electricidad, agua y alcantarillado, evitando inversiones adicionales en estas instalaciones básicas.

El proyecto actual ha sido diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado.
En la planta baja se proyecta un amplio salón que, gracias a que la vivienda hace esquina, disfrutará de abundante luz natural durante todo el año mediante ventanas orientadas a dos fachadas. La cocina se plantea de forma independiente, con una cómoda zona de comedor. En esta misma planta también encontramos 1 baño completo y uno de los aspectos más atractivos del diseño: un acogedor patio interior que aporta luminosidad y ventilación a toda la vivienda. Además, se ha previsto un espacio polivalente que puede destinarse a dormitorio, despacho, gimnasio o sala de juegos, junto con un práctico trastero para almacenamiento.

La planta superior se distribuye en 3 dormitorios y 1 baño completo. Destaca especialmente el dormitorio principal, de dimensiones superiores a las habituales en este tipo de viviendas, ofreciendo un espacio realmente confortable. Desde esta planta también se accede a una magnífica terraza descubierta de aproximadamente 17 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

La vivienda dispone de 140 m² construidos y 119 m² útiles, aunque uno de sus mayores atractivos es su enorme flexibilidad. Si el proyecto actual no se adapta a sus necesidades, podrá modificarlo completamente a su gusto. Incluso existe una propuesta alternativa para desarrollar una vivienda de hasta 162 m², con posibilidad de ampliar la licencia ya concedida, ofreciendo todavía más espacio y posibilidades de personalización.

Ubicada en pleno centro de Beniarbeig, esta propiedad disfruta de una situación privilegiada que combina la tranquilidad de un pueblo con la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos, incluyendo supermercados, comercios, colegios y centro de salud. Además, se encuentra a tan solo 5 kilómetros del centro comercial Portal de la Marina, en Ondara, con una amplia oferta de tiendas, restauración, ocio y cines, y a escasos minutos en coche de las playas de Dénia.

Se trata de una oportunidad única para quienes desean crear una vivienda completamente personalizada, aprovechando una parte muy importante de la inversión ya realizada y reduciendo considerablemente los tiempos de ejecución. Tanto si busca su residencia habitual como una inversión con gran potencial de revalorización, esta propiedad reúne unas características realmente difíciles de encontrar.