Local Comercial en venta en Zaidin, Granada ciudad, Granada

Se vende local comercial de 46 m2 útiles en Avenida de América, Granada. Local hostelero totalmente acondicionado y listo para funcionar, ubicado en zona peatonal de alta densidad y tránsito continuo. Oportunidad de inversión en uno de los barrios con más vida de Granada. Planta baja de edificio residencial de ladrillo visto, con escaparate directo a la avenida peatonal.

Distribución y estado actual:
Con sus 45 m2 aprovecha cada metro. Distribución diáfana y funcional: zona de barra con barra central de 7 metros en acero inoxidable, con capacidad para 6 taburetes altos. Barra de trabajo trasera con instalación de agua y luz preparada para cafetera profesional. Muy luminoso gracias a su gran cristalera a calle. Zona de servicio con trastero o almacén con armarios empotrados a medida y aseo independiente para clientes. Acabados de calidad: solería de porcelánico, iluminación industrial colgante, aire acondicionado, falso techo, cierre de seguridad enrollable automático y acristalamiento de gran formato. Licencia de hostelería como cafetería-bar.

Ubicación inmejorable e inversión segura:
Avenida de América es una arteria 100% peatonalizada y con posibilidad de terraza exterior. Entorno 100% consolidado, rodeado de negocios de éxito: clínica dental, gestorías, óptica, inmobiliarias y supermercados. Finca con alta densidad de vecinos y clientela fija de barrio asegurada todo el año. Ideal para emprendedor que quiere su propio negocio sin hacer obra, para franquicia de cafetería, panadería o cervecería, o como inversión para alquilar con alta rentabilidad, muy demandado en la zona. Documentación al día. Visita sin compromiso. Ref. 88729