Apartamento en venta en La Alfoquia, Zurgena, Almería

Una casa adosada en esquina (tipo dúplex) moderna, espaciosa (85 m²) y de dos plantas, presentada de forma impecable y recientemente mejorada. Cuenta con 2 dormitorios, 1,5 baños, entrada con zona de aparcamiento/jardín delantero y un jardín trasero de bajo mantenimiento (parcela total de 183 m²). Dispone de electricidad de red y solar, aire acondicionado (frío/calor), se vende parcialmente amueblada y ofrece acceso a dos grandes piscinas y jardines comunitarios.

Se encuentra a poca distancia a pie del pueblo de La Alfoquia, que cuenta con diversas tiendas, restaurantes, cafeterías, bancos, centro médico, veterinario, pista de bolos sobre hierba, campo de fútbol para caminar, etc.

Las localidades de Zurgena y Arboleas están a menos de 5 minutos en coche. La autovía A7 se encuentra a menos de 10 minutos y la importante ciudad de Huércal-Overa, con todos sus servicios y mercado, está a menos de 15 minutos. La costa (Vera, Garrucha y Mojácar) se sitúa a unos 25-30 minutos en coche.

El Dúplex Lebrel está en excelentes condiciones y ha sido modernizado y decorado recientemente; cuenta con puertas interiores blancas nuevas, una cocina equipada de calidad y un cuarto de baño con ducha en la planta alta. Al ser la última casa de la hilera, dispone de un jardín más grande. También hay mucho espacio seguro para aparcar en la calle.

La propiedad se vende parcialmente amueblada (lista disponible), lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia principal lista para entrar a vivir, como casa de vacaciones de bajo mantenimiento o propiedad para alquilar.

Estas propiedades son muy populares entre quienes inicialmente pensaban comprar un apartamento con una terraza pequeña, pero que ahora se dan cuenta de que pueden adquirir una casa auténtica con más espacio exterior y acceso a piscinas comunitarias por el mismo precio o incluso menos.

La primera piscina, de mayor tamaño (17 m x 7 m) y rodeada de atractivos jardines con árboles frutales (cítricos), se encuentra a unos 60 metros. La segunda piscina, de 13 m x 6 m, está a unos 100 metros de la propiedad.

Ambas piscinas están muy bien cuidadas y son de uso exclusivo para los residentes. Por lo general, permanecen abiertas desde Semana Santa hasta finales de octubre.

El mantenimiento de las piscinas y los jardines comunitarios corre a cargo de la comunidad, con una cuota anual inferior a 400 €, lo que le permite disfrutar de ambas piscinas sin tener que ocuparse personalmente de su mantenimiento. En la parte delantera hay una entrada para vehículos/patio-jardín con puerta de acceso, suelo de hormigón impreso y barbacoa de obra. Un camino con puerta de seguridad, que cuenta con caseta de jardín y arcón de almacenamiento, conduce hacia el lateral y la parte trasera de la casa, dando paso al jardín principal posterior, el cual combina zonas de baldosas, grava y césped artificial. También dispone de una atractiva pérgola de madera que proporciona sombra.

Volviendo a la fachada principal, encontramos un porche cubierto que da acceso al salón-comedor de concepto abierto, equipado con aire acondicionado (frío/calor). A continuación, se encuentra la cocina independiente —recién instalada y con electrodomésticos de calidad— y un aseo en la planta baja (inodoro y lavabo). La puerta trasera comunica con otro porche cubierto, ideal como zona de comedor o descanso, que a su vez conecta con el jardín trasero.

Desde el salón, una escalera de mármol conduce al rellano de la planta superior, donde se ubican dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal está orientado hacia la fachada delantera y cuenta con una pequeña terraza, con espacio suficiente para una mesa pequeña y dos sillas. El segundo dormitorio también dispone de armarios empotrados y actualmente se utiliza como despacho. Asimismo, hay un amplio cuarto de baño familiar, recientemente modernizado, que cuenta con ducha a ras de suelo.

La vivienda dispone de electricidad de red, energía solar, agua corriente, ventanas con doble acristalamiento, persianas, ventiladores de techo y conexión a internet. Todas las estancias principales cuentan con lámparas/ventiladores de techo de reciente instalación.

Dimensiones aproximadas de las estancias:
Salón-comedor - 4,98 m x 3,44 m (en forma de L)
Cocina - 3,37 m x 1,58 m
Aseo - 1,78 m x 1,44 m
Dormitorio principal - 3,53 m x 2,67 m (más armarios)
Porche cerrado/terraza - 3,08 m x 2,11 m
Dormitorio 2 - 3,63 m x 2,53 m (incluidos armarios)
Cuarto de baño familiar - 2,46 m x 2,38 m