Casa en venta en Mal Pas-Bon Aire, Alcúdia, Mallorca

Esta excepcional propiedad, construida originalmente en 1990, está siendo objeto desde 2024 de una profunda renovación y reinterpretación de alta calidad. Durante un periodo aproximado de dos años se ha desarrollado un sofisticado concepto que combina confort contemporáneo, materiales de primera calidad y diseño individual con el extraordinario entorno natural del norte de Mallorca.

Sobre una parcela de fácil mantenimiento de aproximadamente 440 m², la vivienda ofrece una superficie construida de aproximadamente 294 m² según Catastro y se distribuye en varios niveles. Dispone de un total de cinco estancias con cuatro dormitorios, tres de ellos dobles y uno individual, además de tres baños, dos de ellos en suite, y un aseo de invitados independiente.

Durante la renovación se ha prestado especial atención a la selección de materiales, la iluminación y los detalles personalizados. Una fachada de piedra natural, elementos realizados a medida, detalles de amatista y acentos Swarovski crean una combinación excepcional entre elegancia contemporánea y conexión con la naturaleza, reforzada por la zona boscosa colindante.

Los nuevos ventanales de gran formato en las zonas de descanso integran el mar, el cielo y el paisaje en los espacios interiores. Un total de cuatro terrazas, incluida la azotea privada, proporcionan diferentes zonas exteriores y unas impresionantes vistas panorámicas sobre la bahía.

Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda dispone de una moderna bomba de calor, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y chimenea en el salón.

Una zona privada de bienestar y fitness con gimnasio, baño de vapor y sala de masajes completa el concepto exclusivo de la propiedad.

La vivienda se ofrece amueblada y completamente decorada. Otro de sus principales atractivos es la vigente licencia ETV de alquiler vacacional para hasta ocho personas, que permite combinar el uso privado con una explotación turística de alto nivel.

La combinación de vistas panorámicas, renovación de alta calidad, espacios exteriores privados, zona wellness y licencia de alquiler vacacional convierte esta propiedad en un refugio excepcional y, al mismo tiempo, en una interesante oportunidad de inversión en el norte de Mallorca.

Planta sótano

En esta planta se encuentran un moderno gimnasio, una sala de masajes independiente, un baño de vapor con ducha y WC, un trastero y una zona de lavandería.

La vegetación vertical aporta un elemento de diseño adicional.

En este nivel se encuentra también el garaje subterráneo privado con capacidad para uno o dos vehículos.

Planta baja

La planta baja alberga la zona privada de descanso con un total de cuatro dormitorios y tres baños.

La suite principal dispone de baño privado y vestidor independiente. En total, dos de los baños son en suite.

Planta intermedia

En esta planta se encuentra el amplio salón con chimenea y acceso directo a una de las terrazas.

La cocina abierta con comedor integrado forma, junto con el salón, el principal espacio social de la vivienda.

Azotea

La azotea privada constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad.

Cuenta con una amplia zona chill out, cocina exterior con comedor y un aseo de invitados independiente. Desde esta posición elevada se disfrutan impresionantes vistas panorámicas sobre la bahía y el paisaje circundante.

GOIBE468739/2024

Equipamiento

• Amueblada y completamente decorada
• Licencia ETV de alquiler vacacional para 8 personas
• Moderna bomba de calor
• Calefacción por suelo radiante
• Aire acondicionado
• Chimenea en el salón
• Azotea privada
• Cuatro terrazas en total
• Dos cocinas interiores
• Cocina exterior con zona de comedor
• Zona chill out
• Gimnasio
• Baño de vapor
• Sala de masajes
• Armarios empotrados hechos a medida
• Grifería Swarovski y detalles de diseño
• Detalles de amatista
• Suelos de baldosas de alta calidad
• Concepto de iluminación individual
• Ventanales de gran formato
• Fachada de piedra natural
• Patio trasero ajardinado
• Vegetación vertical
• Garaje subterráneo para uno o dos vehículos
• Zona de lavandería
• Trastero

El impuesto anual sobre bienes inmuebles, IBI, es de aproximadamente 992 €, mientras que la tasa anual de residuos es de aproximadamente 80 €.

Ubicación

La propiedad se encuentra en Alcúdia, en el norte de Mallorca, cerca de la pintoresca península de La Victòria.

El entorno está caracterizado por la naturaleza mediterránea, zonas boscosas y el singular paisaje costero de esta parte de la isla. El bosque colindante contribuye a crear una atmósfera tranquila y especialmente vinculada con la naturaleza.

La posición elevada y las diferentes terrazas ofrecen atractivas vistas sobre la bahía. Especialmente desde la azotea privada, el panorama se convierte en un elemento central de la experiencia de la vivienda.

Alcúdia es una de las zonas más completas del norte de Mallorca y combina arquitectura histórica, naturaleza, costa y una consolidada infraestructura disponible durante todo el año. La combinación de esta ubicación, la renovación de alta calidad, los amplios espacios exteriores y la vigente licencia ETV convierte la propiedad en una opción especialmente interesante tanto como residencia privada exclusiva como para una explotación vacacional de alto nivel.