Terreno/Finca Rústica en venta en Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorca

Esta excepcional parcela edificable en las colinas de Son Vida ofrece una oportunidad poco habitual para desarrollar una amplia villa de lujo en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Mallorca.

La parcela dispone de aproximadamente 3.274 m² y cuenta ya con un proyecto de construcción desarrollado y una licencia válida para iniciar las obras. El proyecto contempla una impresionante villa con una superficie construida posible de aproximadamente 937 m², seis dormitorios, siete baños y un aseo de invitados adicional.

El concepto arquitectónico combina líneas contemporáneas y depuradas con materiales naturales de alta calidad. Piedra natural, grandes superficies acristaladas, elegantes suelos de mármol y elementos arquitectónicos integrados definen el diseño previsto y crean una interpretación contemporánea de la arquitectura mediterránea de lujo.

El proyecto incluye amplias zonas interiores y exteriores, así como una piscina infinity con sistema de agua salada. Los ventanales de aluminio de suelo a techo, con perfiles especialmente finos, están diseñados para crear una transición visual fluida entre los interiores, las terrazas y las zonas exteriores.

Para garantizar el confort durante todo el año, se prevé calefacción por suelo radiante en todas las estancias, termostatos individuales y una bomba de calor de alta calidad para calefacción y climatización.

El proyecto incluye además un garaje para dos vehículos y espacio exterior dentro de la parcela para aparcar hasta cuatro vehículos adicionales.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es el avanzado estado del proyecto. Además del proyecto arquitectónico, ya se dispone de la correspondiente licencia para iniciar la construcción, y la parcela cuenta con suministros urbanos.

Distribución

El concepto de villa aprobado o proyectado contempla:

• Seis dormitorios
• Siete baños
• Aseo de invitados independiente
• Amplias zonas de salón y convivencia
• Terrazas interiores y exteriores
• Piscina infinity
• Garaje para dos vehículos
• Cuatro plazas exteriores adicionales dentro de la parcela

La distribución exacta de las diferentes estancias por plantas se encuentra definida en los planos existentes del proyecto.

GOIBE468739/2024

Equipamiento

• Parcela de aproximadamente 3.274 m²
• Hasta aproximadamente 937 m² de superficie construida
• Proyecto arquitectónico existente
• Licencia para iniciar la construcción
• Suministros urbanos
• Muros de sótano y contención de hormigón armado
• Cerramientos exteriores de tres capas con aislamiento térmico
• Fachada parcialmente revestida de piedra natural
• Zonas de fachada enfoscadas y pintadas en blanco o gris
• Ventanas de aluminio Cortizo de alta calidad
• Perfiles finos en color gris oscuro
• Sistemas de ventanas integrados a ras de suelo
• Puertas interiores de altura completa
• Armarios empotrados a medida de altura completa
• Herrajes y bisagras ocultos
• Mármol Binissalem abujardado en formato 60 x 60 cm
• Mármol en interiores y terrazas exteriores
• Calefacción por suelo radiante en todas las estancias
• Termostatos individuales
• Bomba de calor de alta calidad
• Aire acondicionado
• Focos y luminarias de diseño
• Baños revestidos con mármol Binissalem
• Encimeras de lavabo en mármol
• Grifería Dornbracht
• Sanitarios Duravit
• Barandillas de cristal sin perfiles e integradas en el suelo
• Piscina infinity con sistema de agua salada
• Garaje para dos vehículos

La parcela se encuentra en Son Vida, una de las zonas residenciales de villas más exclusivas y reconocidas internacionalmente de Palma.

Esta elevada zona residencial se caracteriza por sus amplias parcelas, villas de alto nivel, abundantes zonas verdes y un entorno especialmente privado. Son Vida es conocida por sus prestigiosos campos de golf, sus propiedades de lujo y su proximidad a Palma.

La combinación de una parcela de gran tamaño, un proyecto arquitectónico existente, una licencia ya concedida y una villa proyectada de hasta aproximadamente 937 m² convierte esta oferta en una opción especialmente interesante para compradores que deseen desarrollar un proyecto residencial de alto nivel sin los habituales plazos previos de una tramitación completa desde cero.