Estudio en venta en Estepona, Málaga

Inversión ideal frente al mar con licencia turística en El Pirata, Estepona

Magnífica oportunidad para quienes buscan una propiedad junto al Mediterráneo con potencial de rentabilidad y una ubicación privilegiada en primera línea de playa. Este estudio de 40 m² construidos, completamente reformado y amueblado, se encuentra en la exclusiva zona de El Pirata, Estepona, a escasos metros del mar.

La vivienda disfruta de acceso directo al paseo marítimo y a las playas, mientras que su orientación oeste permite aprovechar una agradable luminosidad natural durante toda la tarde. Su excelente situación y su configuración hacen de esta propiedad una opción especialmente interesante tanto para inversión como para disfrutar de una segunda residencia en la Costa del Sol.

Además, dispone de licencia de alquiler vacacional (VUT) y número de registro turístico (NRU), ofreciendo al inversor la posibilidad de destinarla a explotación turística durante todo el año.

Distribución interior

Zona de estar y dormitorio: Espacio abierto y bien aprovechado que integra salón, comedor y área de descanso, creando un ambiente cómodo y funcional.
Cocina: Cocina completamente equipada y amueblada, con los principales electrodomésticos.
Baño: Cuarto de baño completo, renovado recientemente y equipado con acabados de estilo moderno.

Calidades y acabados

Reforma: Propiedad completamente reformada y actualmente en excelente estado de conservación.
Climatización: Aire acondicionado mediante sistema split y calefacción eléctrica individual.
Mobiliario: Se vende totalmente amueblada, preparada tanto para su uso inmediato como para comenzar su explotación turística.

Anejos y zonas comunes

Planta: Segunda planta de un edificio exterior.
Ascensor: Edificio equipado con ascensor.
Zonas comunitarias: Jardines y espacios verdes de uso común.
Entorno: Situada en primera línea, con acceso directo a las playas y al paseo marítimo.
Servicios: Amplia selección de restaurantes y servicios a pocos minutos caminando.

Potencial de inversión

Licencia turística: La propiedad cuenta con VUT y NRU.
Uso: Ideal para explotación turística o como segunda residencia.
Ubicación: Primera línea de playa en El Pirata, una zona muy cotizada de Estepona.